Dugi Rat, Jesenice, een moderne, nieuw gebouwde villa, gelegen op slechts 300 meter hemelsbreed (1,4 km brede asfaltweg) van de Adriatische snelweg.

De villa is gelegen op een perceel van 814 m² en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, buitengewone panoramische uitzichten op de zee en eilanden, evenals complete privacy – de villa is volledig beschermd tegen inkijk en geïsoleerd van externe geluiden, wat rust en intimiteit garandeert.

De totale netto bruikbare oppervlakte bedraagt 275 m², waarvan 196 m² binnenruimte, terwijl de overdekte terrassen buiten 110 m² zijn en het zonnedek bij het zwembad 40 m².

De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen – 30 cm dikke Ytong-blokken met extra thermische isolatie (5-10 cm polystyreen gevel), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en een aangenaam microklimaat gedurende het hele jaar.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 60 m², die een modern uitgeruste keuken, eetkamer en open woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad omvat. Daarnaast is er op de begane grond een toilet, wasruimte en entree.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot twee loggia's – elke loggia verbindt twee kamers. Vanuit elke kamer is er een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden, wat een van de meest prominente troeven van deze woning is.

De buitenkant van de villa straalt luxe en functionaliteit uit – een groot zwembad van 32 m² met een ruime ligweide (40 m²), een overdekt terras, een sauna, een zomerkeuken met open haard, een buitendouche, een berging en een aangelegde en gecultiveerde tuin met automatische irrigatie.
De villa biedt ook een garage voor twee auto's (35 m²), een recreatieruimte (30 m²), een machinekamer en een warmwatersysteem met twee zonnepanelen. Voor het huis is er een buitenparkeerplaats voor vier voertuigen.

Volledig uitgerust en ingericht met hoogwaardige meubels, apparatuur en op maat gemaakte meubels. Elk detail is zorgvuldig overwogen om maximaal comfort en esthetiek van de ruimte te bereiken.

Deze woning vertegenwoordigt de perfecte combinatie van luxe, privacy en functionaliteit – ideaal als gezinswoning of als investering met groot toeristisch potentieel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de stad Omis, Dugi Rat en de omliggende stranden, terwijl het volledige rust, discretie en een gevoel van afzondering biedt.

Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.