Dugi Rat, Jesenice, en modern nybyggd villa, belägen endast 300 meter fågelvägen (1,4 km bred asfalterad väg) från Adriatiska motorvägen.

Villan ligger på en tomt på 814 m² och utmärker sig med sin moderna arkitektur, extraordinära panoramautsikt över havet och öarna, samt fullständig avskildhet – villan är helt skyddad från insyn och isolerad från yttre ljud, vilket garanterar lugn och intimitet.

Den totala nettanvändbara ytan är 275 m², varav 196 m² är inomhusutrymme, medan de utomhus täckta terrasserna är 110 m² och soldäcket vid poolen är 40 m².

Villan är byggd med högkvalitativa material – 30 cm tjocka Ytong-block med extra värmeisolering (5-10 cm polystyrenfasad), vilket säkerställer utmärkt energieffektivitet och ett behagligt mikroklimat under hela året.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum på 60 m², som inkluderar ett modernt utrustat kök, matsal och öppen planlösning med tillgång till terrassen och poolen. Dessutom finns det en toalett, tvättstuga och entré på bottenvåningen.
På första våningen finns fyra rymliga sovrum, var och en med eget badrum och tillgång till två loggior – varje loggia förbinder två rum. Från varje rum finns en spektakulär panoramautsikt över havet och öarna, vilket är en av de mest framstående tillgångarna i denna fastighet.

Villans exteriör utstrålar lyx och funktionalitet – en stor 32 m² pool med ett rymligt soldäck (40 m²), en täckt terrass, en bastu, ett sommarkök med öppen spis, en utomhusdusch, ett förråd och en anlagd och odlad trädgård med automatisk bevattning.
Villan erbjuder också ett garage för två bilar (35 m²), ett rekreationsrum (30 m²), ett maskinrum och ett varmvattensystem med två solpaneler. Framför huset finns en utomhusparkering för fyra fordon.

Fullt utrustad och möblerad med högkvalitativa möbler, vitvaror och specialtillverkade möbler. Varje detalj har noggrant övervägts för att uppnå maximal komfort och estetik i utrymmet.

Denna fastighet representerar den perfekta kombinationen av lyx, avskildhet och funktionalitet – idealisk som familjehem eller som en investering med stor turistpotential. Läget ger enkel tillgång till staden Omis, Dugi Rat och de omgivande stränderna, samtidigt som den erbjuder fullständig lugn, diskretion och en känsla av avskildhet.

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss.