Dugi Rat, Jesenice, una villa moderna de nueva construcción, ubicada a solo 300 metros en línea recta (1,4 km de carretera asfaltada ancha) de la Autopista del Adriático.

La villa está situada en una parcela de 814 m² y destaca por su arquitectura moderna, extraordinarias vistas panorámicas al mar y las islas, así como por una privacidad total: la villa está completamente protegida de la vista y aislada de los sonidos externos, lo que garantiza paz e intimidad.

La superficie neta útil total es de 275 m², de los cuales 196 m² son espacio interior, mientras que las terrazas exteriores cubiertas son de 110 m² y el solárium junto a la piscina es de 40 m².

La villa está construida con materiales de alta calidad: bloques Ytong de 30 cm de espesor con aislamiento térmico adicional (fachada de poliestireno de 5-10 cm), lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un microclima agradable durante todo el año.

En la planta baja hay una espaciosa sala de estar de 60 m², que incluye una cocina modernamente equipada, comedor y sala de estar de concepto abierto con acceso a la terraza y la piscina. Además, en la planta baja hay un aseo, lavadero y zona de entrada.
En el primer piso hay cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a dos logias; cada logia conecta dos habitaciones. Desde cada habitación hay una espectacular vista panorámica al mar y las islas, lo que es uno de los activos más destacados de esta propiedad.

El exterior de la villa irradia lujo y funcionalidad: una gran piscina de 32 m² con una espaciosa zona para tomar el sol (40 m²), una terraza cubierta, una sauna, una cocina de verano con chimenea, una ducha exterior, un trastero y un jardín paisajístico y cultivado con riego automático.
La villa también ofrece un garaje para dos coches (35 m²), una sala de recreo (30 m²), una sala de máquinas y un sistema de agua caliente con dos paneles solares. Delante de la casa hay un aparcamiento exterior para cuatro vehículos.

Totalmente equipada y amueblada con muebles, electrodomésticos y muebles a medida de alta calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para lograr el máximo confort y estética del espacio.

Esta propiedad representa la combinación perfecta de lujo, privacidad y funcionalidad, ideal como casa familiar o como inversión con gran potencial turístico. La ubicación permite un fácil acceso a la ciudad de Omis, Dugi Rat y las playas circundantes, al tiempo que ofrece total paz, discreción y una sensación de aislamiento.

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