Istria, Grascice - Wyjątkowa okazja! Działka budowlana i rolna na wzgórzu, łączna powierzchnia 38 789 m².

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość w sercu Istrii - połączenie działki budowlanej i rolnej o łącznej powierzchni 38 789 m², położona w spokojnej okolicy w otoczeniu natury.

Działka Budowlana - 2 000 m²
Położona na samym szczycie wzgórza, ta część działki jest idealna pod budowę domu rodzinnego, willi wakacyjnej, butikowego hotelu lub innych obiektów turystycznych.

Działka posiada zatwierdzony projekt główny dla parterowego domu o powierzchni netto 115 m², składającego się z:

• przedpokój

• kuchnia z jadalnią i częścią dzienną

• korytarz

• dwie sypialnie

• gabinet

• łazienka

• zadaszony taras

Działka budowlana otoczona jest stuletnim lasem iglastym, zapewniającym całkowitą prywatność, spokój i relaksujący widok na dolinę przez korony drzew.

Działka Rolna - 36 789 m²
Pozostała część terenu obejmuje całe wzgórze, wzbogacone pięknym lasem, oferując liczne możliwości dla różnorodnych projektów i działań - takich jak pole namiotowe, glamping, leśne szlaki, strefa wellness, agroturystyka lub prywatna strefa rekreacyjna.

Infrastruktura i Dostęp
Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi, a prąd i woda są już dostępne na działce. Znajduje się zaledwie 100 metrów od głównej drogi, 5 minut od miasta Pazin i autostrady, co zapewnia łatwy dostęp, jednocześnie oferując całkowity spokój i odosobnienie od życia miejskiego.

Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają prywatności, naturalnego środowiska i potencjału rozwojowego dla różnorodnych celów turystycznych lub mieszkalnych w jednej z najpiękniejszych części Istrii.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.