Istria, Grascice - Opportunità unica! Terreno edificabile e agricolo su una collina, superficie totale 38.789 m².

In vendita una proprietà eccezionalmente attraente nel cuore dell'Istria - una combinazione di terreno edificabile e agricolo con una superficie totale di 38.789 m², situata in una posizione tranquilla immersa nella natura.

Terreno Edificabile - 2.000 m²
Situata sulla cima della collina, questa parte del lotto è ideale per la costruzione di una casa familiare, una villa per le vacanze, un boutique hotel o altre strutture turistiche.

Il lotto include un progetto principale approvato per una casa a un piano con una superficie netta di 115 m², composta da:

• ingresso

• cucina con zona pranzo e soggiorno

• corridoio

• due camere da letto

• uno studio

• bagno

• terrazza coperta

Il terreno edificabile è circondato da una foresta secolare sempreverde, che offre totale privacy, pace e una vista rilassante sulla valle attraverso le cime degli alberi.

Terreno Agricolo - 36.789 m²
Il resto del terreno copre l'intera collina, arricchito da una splendida foresta, offrendo numerose possibilità per vari progetti e attività - come un campeggio, un glamping resort, sentieri nel bosco, un'area benessere, agriturismo o una zona ricreativa privata.

Infrastrutture e Accesso
Il terreno ha accesso diretto dalla strada, e l'elettricità e l'acqua sono già disponibili sul lotto. Si trova a soli 100 metri dalla strada principale, a 5 minuti dalla città di Pisino (Pazin) e dall'autostrada, garantendo un facile accesso pur offrendo completa tranquillità e isolamento dalla vita urbana.

Questa proprietà è ideale per coloro che cercano privacy, un ambiente naturale e potenziale di sviluppo per vari scopi turistici o residenziali in una delle parti più belle dell'Istria.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.