Istrien, Grascice - Unik möjlighet! Bygg- och jordbruksmark på en bergstopp, total yta 38 789 m².

Till salu är en exceptionellt attraktiv fastighet i hjärtat av Istrien - en kombination av bygg- och jordbruksmark med en total yta på 38 789 m², belägen på en fridfull plats omgiven av natur.

Byggmark - 2 000 m²
Belägen på toppen av kullen är denna del av tomten idealisk för att bygga ett familjehem, en semestervilla, ett boutiquehotell eller andra turistanläggningar.

Tomten inkluderar ett godkänt huvudprojekt för ett enplanshus med en nettoyta på 115 m², bestående av:

• entréhall

• kök med matplats och vardagsrum

• korridor

• två sovrum

• ett arbetsrum

• badrum

• täckt terrass

Byggtomten är omgiven av hundraårig vintergrön skog, vilket ger total avskildhet, lugn och en avkopplande utsikt över dalen genom trädtopparna.

Jordbruksmark - 36 789 m²
Resten av marken täcker hela kullen, berikad med vacker skog, och erbjuder många möjligheter för olika projekt och aktiviteter - såsom en campingplats, glampingresort, skogsstigar, wellnessområde, agroturism eller en privat rekreationszon.

Infrastruktur och tillgång
Marken har direkt vägtillgång, och el och vatten finns redan på tomten. Den ligger bara 100 meter från huvudvägen, 5 minuter från staden Pazin och motorvägen, vilket säkerställer enkel åtkomst samtidigt som den erbjuder total lugn och avskildhet från stadslivet.

Denna fastighet är idealisk för dem som söker avskildhet, en naturlig miljö och utvecklingspotential för olika turism- eller bostadsändamål i en av Istriens vackraste delar.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.