Istrië, Gračišće - Unieke kans! Bouw- en landbouwgrond op een heuveltop, totale oppervlakte 38.789 m².

Te koop is een uitzonderlijk aantrekkelijk object in het hart van Istrië - een combinatie van bouw- en landbouwgrond met een totale oppervlakte van 38.789 m², gelegen op een rustige plek midden in de natuur.

Bouwgrond - 2.000 m²
Gelegen op de top van de heuvel, is dit deel van het perceel ideaal voor de bouw van een gezinswoning, vakantievilla, boetiekhotel of andere toeristische faciliteiten.

Het perceel omvat een goedgekeurd hoofdproject voor een gelijkvloerse woning met een netto oppervlakte van 115 m², bestaande uit:

• entreehal

• keuken met eet- en woongedeelte

• gang

• twee slaapkamers

• één studeerkamer

• badkamer

• overdekt terras

Het bouwperceel is omgeven door eeuwenoud groenblijvend bos, wat zorgt voor totale privacy, rust en een ontspannend uitzicht over de vallei door de boomtoppen.

Landbouwgrond - 36.789 m²
De rest van het land beslaat de hele heuvel, verrijkt met prachtig bos, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse projecten en activiteiten - zoals een camping, glampingresort, bospaden, wellnessruimte, agritoerisme of een privé recreatiezone.

Infrastructuur en Toegang
Het land heeft directe toegang tot de weg, en elektriciteit en water zijn reeds beschikbaar op het perceel. Het ligt op slechts 100 meter van de hoofdweg, 5 minuten van de stad Pazin en de snelweg, wat zorgt voor gemakkelijke toegang terwijl het volledige rust en afzondering van het stadsleven biedt.

Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar privacy, een natuurlijke omgeving en ontwikkelingspotentieel voor diverse toeristische of residentiële doeleinden in een van de mooiste delen van Istrië.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.