Istria, Grascice - ¡Oportunidad única! Terreno edificable y agrícola en la cima de una colina, superficie total 38.789 m².

Se vende una propiedad excepcionalmente atractiva en el corazón de Istria: una combinación de terreno edificable y agrícola con una superficie total de 38.789 m², situada en un lugar tranquilo rodeado de naturaleza.

Terreno Edificable - 2.000 m²
Ubicada en la cima de la colina, esta parte de la parcela es ideal para construir una casa familiar, villa vacacional, hotel boutique u otras instalaciones turísticas.

La parcela incluye un proyecto principal aprobado para una casa de una sola planta con una superficie neta de 115 m², que consta de:

• recibidor

• cocina con comedor y sala de estar

• pasillo

• dos dormitorios

• un estudio

• baño

• terraza cubierta

La parcela edificable está rodeada por un bosque perenne centenario, que proporciona total privacidad, paz y una vista relajante sobre el valle a través de las copas de los árboles.

Terreno Agrícola - 36.789 m²
El resto del terreno cubre toda la colina, enriquecido con un hermoso bosque, ofreciendo numerosas posibilidades para diversos proyectos y actividades, como un camping, resort de glamping, senderos forestales, zona de bienestar, agroturismo o una zona recreativa privada.

Infraestructura y Acceso
El terreno tiene acceso directo por carretera, y la electricidad y el agua ya están disponibles en la parcela. Está a solo 100 metros de la carretera principal, a 5 minutos de la ciudad de Pazin y de la autopista, lo que garantiza un fácil acceso al tiempo que ofrece total tranquilidad y aislamiento de la vida urbana.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan privacidad, un entorno natural y potencial de desarrollo para diversos fines turísticos o residenciales en una de las partes más hermosas de Istria.

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