Ístria, Grascice - Oportunidade única! Terreno para construção e agrícola no topo de uma colina, área total 38.789 m².

À venda está uma propriedade excecionalmente atraente no coração da Ístria - uma combinação de terreno para construção e agrícola com uma área total de 38.789 m², situada num local tranquilo rodeado pela natureza.

Terreno para Construção - 2.000 m²
Localizado no topo da colina, esta parte do terreno é ideal para a construção de uma casa de família, vivenda de férias, hotel boutique ou outras instalações turísticas.

O terreno inclui um projeto principal aprovado para uma casa térrea com uma área útil de 115 m², composto por:

• hall de entrada

• cozinha com área de jantar e sala de estar

• corredor

• dois quartos

• um escritório

• casa de banho

• terraço coberto

O lote de construção é rodeado por uma floresta perene centenária, proporcionando total privacidade, paz e uma vista relaxante sobre o vale através das copas das árvores.

Terreno Agrícola - 36.789 m²
O restante do terreno cobre toda a colina, enriquecido com uma bela floresta, oferecendo inúmeras possibilidades para vários projetos e atividades - como um parque de campismo, resort de glamping, trilhos florestais, área de bem-estar, agroturismo ou uma zona de lazer privada.

Infraestrutura e Acesso
O terreno tem acesso direto por estrada, e eletricidade e água já estão disponíveis no terreno. Fica a apenas 100 metros da estrada principal, a 5 minutos da cidade de Pazin e da autoestrada, garantindo fácil acesso, ao mesmo tempo que oferece total tranquilidade e isolamento da vida urbana.

Esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, um ambiente natural e potencial de desenvolvimento para diversos fins turísticos ou residenciais numa das mais belas partes da Ístria.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.