Istrien, Gračišće - Unik mulighed! Bygge- og landbrugsjord på en bakketop, samlet areal 38.789 m².

Til salg er en usædvanligt attraktiv ejendom i hjertet af Istrien - en kombination af bygge- og landbrugsjord med et samlet areal på 38.789 m², beliggende i en fredelig oase omgivet af natur.

Byggejord - 2.000 m²
Beliggende på toppen af bakken er denne del af grunden ideel til opførelse af et familiehjem, en ferievilla, et boutiquehotel eller andre turistfaciliteter.

Grunden inkluderer et godkendt hovedprojekt for et etplanshus med et nettoareal på 115 m², bestående af:

• entré

• køkken med spise- og opholdsområde

• gang

• to soveværelser

• et kontor

• badeværelse

• overdækket terrasse

Byggegrunden er omgivet af århundreder gammel stedsegrøn skov, hvilket sikrer fuldstændig privatliv, fred og en afslappende udsigt over dalen gennem trækronerne.

Landbrugsjord - 36.789 m²
Resten af jorden dækker hele bakken, beriget med smuk skov, og tilbyder talrige muligheder for forskellige projekter og aktiviteter - såsom en campingplads, glamping resort, skovstier, wellnessområde, agroturisme eller en privat rekreativ zone.

Infrastruktur og Adgang
Grunden har direkte vejforbindelse, og el og vand er allerede tilgængeligt på grunden. Den ligger kun 100 meter fra hovedvejen, 5 minutter fra byen Pazin og motorvejen, hvilket sikrer nem adgang, samtidig med at den tilbyder fuldstændig ro og afsondrethed fra bylivet.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger privatliv, et naturligt miljø og udviklingspotentiale til forskellige turisme- eller boligformål i en af de smukkeste dele af Istrien.

For mere information eller for at aftale en fremvisning er du velkommen til at kontakte os.