Położona w spokojnym miasteczku Zminj, 900 m od centrum miasta, w sercu Istrii, ta nowoczesna kamienna willa o powierzchni netto 154 m2 na przestronnej działce o powierzchni 698 m2 jest idealna dla miłośników luksusu i spokoju. Starannie zaprojektowana z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nowoczesnych technologii, ta nieruchomość oferuje ekskluzywny styl życia, łącząc istryjski urok z nowoczesną funkcjonalnością.

Wnętrze willi emanuje elegancją. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, sterowane za pomocą zaawansowanego systemu inteligentnego domu LG, zapewniającego optymalny komfort i wydajność. Willa posiada trzy łazienki z toaletami oraz dodatkową toaletę, wszystkie wyposażone w czarną armaturę HansGrohe i sanitariaty Villeroy & Boch z kabinami prysznicowymi typu walk-in. Wysokiej jakości ceramika, stolarka ALU/PVC z trzyszybowym szkłem LOW-E i elektryczne rolety przyczyniają się do wyrafinowanego designu i wyjątkowej efektywności energetycznej.

Strefa zewnętrzna zachwyca podgrzewanym basenem o powierzchni 35 m2 z oświetleniem LED oraz zagospodarowanym ogrodniczo ogrodem o powierzchni prawie 700 m2, z drzewami oliwnymi i oświetleniem nocnym, tworząc prywatną oazę. Całkowite bezpieczeństwo zapewnia ogrodzone podwórze z elektryczną bramą wjazdową i monitoringiem wideo. Ładowarka 11 kW do pojazdów elektrycznych oraz elektrownia słoneczna o mocy 12 kW na dachu zapewniają znaczną samowystarczalność.

Planowany termin oddania do użytku to maj 2026 roku. Sprzedający jest osobą prawną, więc cena zawiera podatek VAT, a przyszły nabywca jest zwolniony z opłaty podatku od nieruchomości.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna do luksusowego życia rodzinnego lub jako opłacalna inwestycja w Istrii.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.