Beliggende i den fredelige byen Zminj, 900 m fra sentrum, i hjertet av Istria, er denne moderne steinvillaen på 154 m2 netto på en romslig tomt på 698 m2 ideell for elskere av luksus og fred. Eiendommen er nøye designet med materialer av høyeste kvalitet og moderne teknologi, og tilbyr en eksklusiv livsstil som kombinerer istrisk sjarm med moderne funksjonalitet.

Interiøret i villaen utstråler eleganse. Alle rom er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg, kontrollert av et avansert LG smarthus-system for optimal komfort og effektivitet. Villaen har tre bad med eget toalett, og et ekstra toalett, alle utstyrt med HansGrohe sorte armaturer og Villeroy & Boch sanitærutstyr med walk-in dusjer. Keramikk av høy kvalitet, ALU/PVC-snekkerarbeid med trelags LOW-E glass og elektriske persienner bidrar til det sofistikerte designet og eksepsjonell energieffektivitet.

Uteområdet imponerer med et 35 m2 oppvarmet basseng med LED-belysning og en hage på nesten 700 m2 som er planlagt med hagebruk, med oliventrær og nattbelysning, og skaper en privat oase. Fullstendig sikkerhet er sikret av en inngjerdet hage med elektrisk inngangsport og videoovervåking. En 11 kW lader for elektriske kjøretøy og et 12 kW solkraftverk på taket gir betydelig selvforsyning.

Forventet innflyttingsdato er mai 2026. Selger er en juridisk person, så prisen inkluderer moms, og fremtidig kjøper er fritatt fra å betale eiendomsskatt.

Denne eksepsjonelle eiendommen er ideell for et luksuriøst familieliv eller som en lønnsom investering i Istria.

Vi står til din disposisjon for ytterligere informasjon og for å avtale en visning.