Localizada na pacífica cidade de Žminj, a 900 m do centro da cidade, no coração da Ístria, esta moderna villa de pedra com 154 m2 líquidos num espaçoso terreno de 698 m2 é ideal para os amantes do luxo e da tranquilidade. Cuidadosamente projetada com materiais da mais alta qualidade e tecnologias modernas, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, combinando o charme da Ístria com a funcionalidade moderna.

O interior da villa exala elegância. Todos os quartos estão equipados com aquecimento de piso radiante e ar condicionado, controlados por um avançado sistema de casa inteligente LG para um conforto e eficiência ideais. A villa possui três casas de banho privativas e um WC adicional, todos equipados com acessórios pretos HansGrohe e loiças sanitárias Villeroy & Boch com chuveiros walk-in. Cerâmicas de alta qualidade, caixilharia ALU/PVC com vidro LOW-E de tripla camada e estores elétricos contribuem para o design sofisticado e a eficiência energética excecional.

A área exterior impressiona com uma piscina aquecida de 35 m2 com iluminação LED e um jardim paisagístico de quase 700 m2, com oliveiras e iluminação noturna, criando um oásis privado. A segurança total é garantida por um pátio vedado com portão de entrada elétrico e videovigilância. Um carregador de 11 kW para veículos elétricos e uma central solar de 12 kW no telhado proporcionam uma auto-sustentabilidade significativa.

A data prevista para entrada é maio de 2026. O vendedor é uma pessoa jurídica, portanto o preço inclui IVA, e o futuro comprador está isento do pagamento do imposto sobre imóveis.

Esta propriedade excecional é ideal para uma vida familiar luxuosa ou como um investimento rentável na Ístria.

Estamos à sua disposição para informações adicionais e para agendar uma visita.