Beliggende i den fredelige by Zminj, 900 m fra byens centrum, i hjertet af Istrien, er denne moderne stenvilla på 154 m2 netto på en rummelig grund på 698 m2 ideel til elskere af luksus og fred. Omhyggeligt designet med materialer af højeste kvalitet og moderne teknologi, tilbyder denne ejendom en eksklusiv livsstil, der kombinerer istrisk charme med moderne funktionalitet.

Villaens interiør udstråler elegance. Alle rum er udstyret med gulvvarme og aircondition, styret af et avanceret LG smart home-system for optimal komfort og effektivitet. Villaen har tre en-suite badeværelser og et ekstra toilet, alle udstyret med HansGrohe sorte armaturer og Villeroy & Boch sanitet med walk-in brusere. Keramik af høj kvalitet, ALU/PVC snedkerarbejde med trelags LOW-E glas og elektriske skodder bidrager til det sofistikerede design og enestående energieffektivitet.

Udendørsområdet imponerer med en 35 m2 opvarmet pool med LED-belysning og en have på næsten 700 m2, der er anlagt med oliventræer og natbelysning, hvilket skaber en privat oase. Fuld sikkerhed sikres af en indhegnet gård med elektrisk indgangsport og videoovervågning. En 11 kW oplader til elbiler og et 12 kW solcelleanlæg på taget giver betydelig selvforsyning.

Den forventede indflytningsdato er maj 2026. Sælgeren er en juridisk enhed, så prisen er inklusive moms, og den fremtidige køber er fritaget for at betale ejendomsskat.

Denne enestående ejendom er ideel til et luksuriøst familieliv eller som en rentabel investering i Istrien.

Vi står til rådighed for yderligere information og for at arrangere en fremvisning.