Nachádza sa v pokojnom mestečku Žminj, 900 m od centra mesta, v srdci Istrie. Táto moderná kamenná vila s rozlohou 154 m2 na priestrannom pozemku s rozlohou 698 m2 je ideálna pre milovníkov luxusu a pokoja. Starostlivo navrhnutá s použitím najkvalitnejších materiálov a moderných technológií, táto nehnuteľnosť ponúka exkluzívny životný štýl, ktorý spája istrijský šarm s modernou funkčnosťou.

Interiér vily vyžaruje eleganciu. Všetky izby sú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou, riadenou pokročilým systémom inteligentnej domácnosti LG pre optimálny komfort a efektivitu. Vila má tri kúpeľne, každá s vlastným sociálnym zariadením, a ďalšiu toaletu, všetky vybavené čiernymi armatúrami HansGrohe a sanitárnou keramikou Villeroy & Boch so sprchovacími kútmi typu walk-in. Vysokokvalitná keramika, ALU/PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom LOW-E a elektrické rolety prispievajú k sofistikovanému dizajnu a výnimočnej energetickej účinnosti.

Vonkajší priestor zaujme vyhrievaným bazénom s rozlohou 35 m2 s LED osvetlením a záhradnícky upravenou záhradou s rozlohou takmer 700 m2, s olivovníkmi a nočným osvetlením, čím vytvára súkromnú oázu. Kompletnú bezpečnosť zaisťuje oplotený dvor s elektrickou vstupnou bránou a video dohľadom. Nabíjačka s výkonom 11 kW pre elektromobily a solárna elektráreň s výkonom 12 kW na streche zabezpečujú významnú sebestačnosť.

Predpokladaný termín nasťahovania je máj 2026. Predávajúcim je právnická osoba, takže cena zahŕňa DPH a budúci kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je ideálna pre luxusný rodinný život alebo ako výhodná investícia v Istrii.

Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie a na dohodnutie obhliadky.