Slavonski Brod, Strefa Przemysłowa - Na sprzedaż wysokiej jakości nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 1350 m², zlokalizowana w dobrze zorganizowanej strefie przemysłowej w pobliżu wschodniego wjazdu do Slavonskiego Brodu i autostrady A3 (Zagrzeb - Lipovac). Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 5225 m² i jest idealna dla szerokiego zakresu działalności gospodarczej, takich jak produkcja, magazynowanie, hurtownia, działalność biurowa lub kombinacja różnych zastosowań.

Budynek składa się z parteru i piętra w przedniej części, z halą produkcyjno-magazynową w tylnej części. Parter o powierzchni 300 m² obejmuje dwa węzły sanitarne i funkcjonalną przestrzeń, która może być wykorzystana jako sala wystawowa, biuro recepcyjne lub przestrzeń administracyjna. Piętro o tej samej powierzchni obejmuje kuchnię, dodatkową toaletę i otwartą przestrzeń nadającą się do użytku biurowego, sal konferencyjnych lub zaplecza socjalnego dla personelu.

Obszar produkcyjny, znajdujący się z tyłu budynku, obejmuje halę o powierzchni 750 m² o wysokości sufitu 7,5 metra. Jest wyposażona w przemysłową instalację elektryczną i nadaje się do różnych procesów produkcyjnych, magazynowania towarów lub obsługi ciężkich maszyn.

Konstrukcja jest zbudowana z żelbetu i ścian z bloczków o grubości 19 cm, ocieplonych 10 cm styropianu i pokrytych blachodachówką. Stolarka PCV z podwójnymi szybami zwiększa efektywność energetyczną, a zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kW dodaje znacznej wartości. Budynek jest podłączony do wody i prądu, a instalacje grzewcze gazowe zostały zakończone, a oczekuje się tylko na ostateczne podłączenie.

Pozwolenie na użytkowanie jest obecnie w trakcie uzyskiwania. Plac zapewnia łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych i oferuje wystarczającą ilość miejsca do manewrowania i parkowania.

Ta nowoczesna nieruchomość komercyjna stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących funkcjonalnej, dobrze zlokalizowanej i w pełni wyposażonej przestrzeni do rozwoju działalności.

W przypadku dodatkowych pytań lub dalszych informacji prosimy o kontakt.