Slavonski Brod, Industriezone - Te koop: een hoogwaardig commercieel pand met een totale oppervlakte van 1.350 m², gelegen in een goed georganiseerde industriezone nabij de oostelijke ingang van Slavonski Brod en de A3-snelweg (Zagreb - Lipovac). Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 5.225 m² en is ideaal voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, zoals productie, opslag, groothandel, kantoorwerkzaamheden of een combinatie van verschillende toepassingen.

Het gebouw bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping in het voorste gedeelte, met een productie-/opslaghal in het achterste gedeelte. De begane grond, met een oppervlakte van 300 m², omvat twee sanitaire units en een functionele ruimte die kan worden gebruikt als showroom, receptiekantoor of administratieve ruimte. De bovenverdieping van dezelfde grootte omvat een keuken, een extra toilet en een open ruimte die geschikt is voor kantoorgebruik, vergaderruimtes of personeelsfaciliteiten.

Het productiegebied, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, omvat een hal van 750 m² met een plafondhoogte van 7,5 meter. Het is uitgerust met industriële elektriciteit en is geschikt voor diverse productieprocessen, goederenopslag of het bedienen van zware machines.

De constructie is gebouwd met gewapend beton en 19 cm dikke blokmuren, geïsoleerd met 10 cm tempex en bedekt met een metalen dak. PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing verhoogt de energie-efficiëntie, terwijl het geïnstalleerde fotovoltaïsche systeem van 30 kW aanzienlijke waarde toevoegt. Het gebouw is aangesloten op water en elektriciteit en gasverwarmingsinstallaties zijn voltooid, waarbij alleen de definitieve aansluiting nog in behandeling is.

De omgevingsvergunning is momenteel in aanvraag. Het buitenterrein biedt gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en biedt voldoende ruimte voor handling en parkeren.

Dit moderne commerciële pand biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele, goed gelegen en volledig uitgeruste ruimte voor bedrijfsuitbreiding.

Voor eventuele aanvullende vragen of verdere informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.