Slavonski Brod, Industriområde - Till salu finns en högkvalitativ kommersiell fastighet med en total yta på 1 350 m², belägen i ett välordnat industriområde nära den östra infarten till Slavonski Brod och motorväg A3 (Zagreb - Lipovac). Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 5 225 m² och är idealisk för en mängd olika affärsverksamheter såsom tillverkning, lagerhållning, grossisthandel, kontorsverksamhet eller en kombination av olika användningsområden.

Byggnaden består av en bottenvåning och en övre våning i den främre delen, med en produktions-/lagerhall i den bakre delen. Bottenvåningen, som täcker 300 m², inkluderar två sanitetsenheter och ett funktionellt område som kan användas som showroom, receptionskontor eller administrativt utrymme. Den övre våningen av samma storlek inkluderar ett kök, en extra toalett och en öppen yta som lämpar sig för kontorsbruk, mötesrum eller personalutrymmen.

Produktionsområdet, beläget på baksidan av byggnaden, har en hall på 750 m² med en takhöjd på 7,5 meter. Den är utrustad med industriell el och lämpar sig för olika tillverkningsprocesser, varulagring eller användning av tunga maskiner.

Konstruktionen är byggd med armerad betong och 19 cm blockväggar, isolerade med 10 cm frigolit och täckta med ett plåttak. PVC-snickerier med dubbelglas förbättrar energieffektiviteten, medan det installerade 30 kW solcellssystemet tillför ett betydande värde. Byggnaden är ansluten till vatten och el, och gasvärmeinstallationer har slutförts, med endast den slutliga anslutningen väntande.

Bygglov håller för närvarande på att erhållas. Gårdsområdet ger enkel åtkomst för lastbilar och erbjuder gott om utrymme för hantering och parkering.

Denna moderna kommersiella fastighet utgör en utmärkt möjlighet för företag som söker ett funktionellt, välbeläget och fullt utrustat utrymme för affärsexpansion.

För ytterligare frågor eller mer information, tveka inte att kontakta oss.