Slavonski Brod, Industriområde - Til salg er en kommerciel ejendom af høj kvalitet med et samlet areal på 1.350 m², beliggende i et velorganiseret industriområde nær den østlige indgang til Slavonski Brod og A3-motorvejen (Zagreb - Lipovac). Ejendommen ligger på en rummelig grund på 5.225 m² og er ideel til en bred vifte af forretningsaktiviteter såsom produktion, lager, engros, kontordrift eller en kombination af forskellige anvendelser.

Bygningen består af en stueetage og en øvre etage i den forreste del, med en produktions-/lagerhal i den bageste del. Stueetagen, der dækker 300 m², omfatter to sanitære enheder og et funktionelt område, der kan bruges som showroom, reception eller administrationslokale. Den øvre etage af samme størrelse omfatter et køkken, et ekstra toilet og et åbent område, der er velegnet til kontorbrug, mødelokaler eller personalefaciliteter.

Produktionsområdet, der ligger bagest i bygningen, har en hal på 750 m² med en loftshøjde på 7,5 meter. Det er udstyret med industriel elektricitet og er velegnet til forskellige fremstillingsprocesser, vareopbevaring eller drift af tunge maskiner.

Konstruktionen er bygget med armeret beton og 19 cm blokvægge, isoleret med 10 cm styrofoam og dækket med et tag af metalplader. PVC-vinduer og -døre med termoruder forbedrer energieffektiviteten, mens det installerede 30 kW solcelleanlæg tilføjer betydelig værdi. Bygningen er tilsluttet vand og elektricitet, og gasvarmeinstallationer er færdiggjort, med kun den endelige tilslutning afventende.

Brugstilladelsen er i øjeblikket under behandling. Gårdområdet giver nem adgang for lastbiler og tilbyder rigelig plads til håndtering og parkering.

Denne moderne erhvervsejendom udgør en fremragende mulighed for virksomheder, der søger et funktionelt, velbeliggende og fuldt udstyret rum til forretningsekspansion.

For yderligere spørgsmål eller information, er du velkommen til at kontakte os.