Slavonski Brod, Zona Industrial - Se vende propiedad comercial de alta calidad con una superficie total de 1.350 m², ubicada en una zona industrial bien organizada cerca de la entrada este a Slavonski Brod y la autopista A3 (Zagreb - Lipovac). La propiedad se encuentra en una parcela espaciosa de 5.225 m² y es ideal para una amplia gama de actividades comerciales como fabricación, almacenamiento, venta al por mayor, operaciones de oficina o una combinación de diferentes usos.

El edificio consta de una planta baja y una planta superior en la sección frontal, con una nave de producción/almacén en la sección trasera. La planta baja, que cubre 300 m², incluye dos unidades sanitarias y una zona funcional que se puede utilizar como sala de exposición, oficina de recepción o espacio administrativo. La planta superior del mismo tamaño incluye una cocina, un aseo adicional y una zona abierta adecuada para uso de oficina, salas de reuniones o instalaciones para el personal.

El área de producción, ubicada en la parte trasera del edificio, cuenta con una nave de 750 m² con una altura de techo de 7,5 metros. Está equipada con electricidad industrial y es adecuada para diversos procesos de fabricación, almacenamiento de mercancías o el funcionamiento de maquinaria pesada.

La estructura está construida con hormigón armado y paredes de bloques de 19 cm, aislada con 10 cm de poliestireno extruido y cubierta con un techo de chapa metálica. La carpintería de PVC con doble acristalamiento mejora la eficiencia energética, mientras que el sistema fotovoltaico de 30 kW instalado añade un valor significativo. El edificio está conectado al agua y la electricidad, y las instalaciones de calefacción de gas se han completado, quedando pendiente únicamente la conexión final.

El permiso de ocupación está actualmente en trámite. El área del patio proporciona un fácil acceso para camiones y ofrece un amplio espacio para la manipulación y el estacionamiento.

Esta moderna propiedad comercial presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y totalmente equipado para la expansión de su negocio.

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