SVETA NEDELJA, NOVAKI – EKSKLUZYWNY APARTAMENT CZTEROPOKOJOWY Z TARASAMI – 142 m² – KONSTRUKCJA DOMUSplus

Dostępny jest nowoczesny i luksusowy apartament dwupoziomowy w nowym, prestiżowym kompleksie mieszkalnym, położonym w spokojnej okolicy Novaki, Sveta Nedelja. Ta wyjątkowa nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje idealne połączenie prywatności, funkcjonalności i współczesnego stylu życia.

Apartament znajduje się w wysokiej klasy modułowym budynku DOMUSplus nowej generacji, zaprojektowanym zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej, jakości konstrukcji i długoterminowej trwałości.

Szczególną cechą tej nieruchomości są przestronne tarasy, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami oraz wyjątkowo funkcjonalny układ dostosowany do potrzeb nowoczesnego życia rodzinnego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PIERWSZE PIĘTRO – 62,01 m²

• Strefa wejściowa – 10,25 m²
• Sypialnia 01 – 11,29 m²
• Łazienka 01 – 10,05 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 5,45 m²
• Sypialnia 02 – 11,63 m²
• Garderoba – 5,51 m²
• Klatka schodowa – 7,83 m²

PIĘTRO WCIĘTE – 79,80 m² NSA

• Kuchnia, jadalnia i salon – 42,62 m²
• Korytarz wejściowy – 1,70 m²
• Gabinet – 10,99 m²
• Łazienka – 4,28 m²
• Taras zadaszony – 20,42 m²
• Taras niezadaszony – 40,61 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 142 m².

Apartament został zaprojektowany jako nowoczesny dwupoziomowy penthouse z wyraźnie oddzielonymi strefami prywatnymi i dziennymi. Dolne piętro jest zarezerwowane dla sypialni i przestrzeni prywatnych, natomiast górne piętro oferuje imponujący otwarty salon z kuchnią i jadalnią, otwierający się na przestronne tarasy, idealne do relaksu, rozrywki i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą przewiewną i luksusową atmosferę przez cały dzień.

OPIS KONSTRUKCJI

Projekt jest realizowany przy użyciu nowoczesnego, certyfikowanego systemu prefabrykowanego DOMUSplus, zapewniającego wyjątkową jakość, precyzję i doskonałą efektywność energetyczną.

budynek jest produkowany w kontrolowanych warunkach fabrycznych
ściany, dach i konstrukcje podłogowe są dostarczane jako gotowe elementy i precyzyjnie montowane na miejscu
produkcja z certyfikatem CE
najnowszej generacji hybrydowy system konstrukcji drewnianych (połączenie drewna klejonego krzyżowo i konstrukcji szkieletowych drewnianych)
wysokowytrzymała i trwała drewniana konstrukcja nośna

KONSTRUKCJA I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

drewniany system konstrukcyjny
łącznie 32 cm izolacji termicznej w ścianach zewnętrznych
płyty gipsowo-włóknowe dla dodatkowej wytrzymałości i stabilności
system elewacyjny ETICS z 15 cm izolacji termicznej z wełny kamiennej
dekoracyjne elementy elewacyjne premium

Główne zalety:

do 5 razy niższe zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie
standard niskoenergetyczny nZEB
kontrolowana produkcja fabryczna → maksymalna precyzja i stała jakość
suchy proces budowy → brak wilgoci i opóźnień w suszeniu
wyeliminowane ryzyko powstawania pleśni
doskonała odporność na trzęsienia ziemi dzięki elastycznemu systemowi konstrukcyjnemu
użycie materiałów przyjaznych dla środowiska i zrównoważonych

WYPOSAŻENIE

Ogrzewanie i chłodzenie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym

Podłogi: certyfikowane systemy podłogowe z izolacją termiczną i akustyczną oraz jastrychami cementowymi

Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości okna i drzwi PCV w kolorze antracytowym (wewnątrz i na zewnątrz), profile 6-komorowe, potrójne szyby Low-E wypełnione argonem

rolety, moskitiery i okiennice
zewnętrzne aluminiowe i wewnętrzne kamienne parapety

Dodatkowe funkcje:

zaawansowana ochrona hydroizolacyjna fundamentów i ścian
ochrona przed wilgocią kapilarną
pasywny system ochrony przed gazem radonowym

LOKALIZACJA

Sveta Nedelja to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w pobliżu Zagrzebia dzięki doskonałej komunikacji, nowoczesnej infrastrukturze i spokojnemu otoczeniu idealnemu dla życia rodzinnego.

szybki dostęp do Zagrzebia
bliskość autostrad i stref biznesowych
szkoły, przedszkola, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu
spokojna i zadbana dzielnica mieszkalna
ciągły wzrost wartości nieruchomości

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – nowoczesny apartament dwupoziomowy z przestronnymi tarasami, najwyższą jakością wykonania i doskonałym układem, idealny dla nabywców poszukujących wysokiego standardu życia bez kompromisów.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania, prosimy o kontakt.