SVETA NEDELJA, NOVAKI – APARTAMENTO EXCLUSIVO DE CUATRO DORMITORIOS CON TERRAZAS – 142 m² – CONSTRUCCIÓN DOMUSplus

Un moderno y lujoso apartamento dúplex está disponible en un nuevo desarrollo residencial de primera calidad ubicado en la tranquila zona de Novaki, Sveta Nedelja. Esta propiedad única se extiende en dos plantas y ofrece la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y vida contemporánea.

El apartamento está situado en un edificio modular DOMUSplus de próxima generación, diseñado según los más altos estándares de eficiencia energética, calidad de construcción y durabilidad a largo plazo.

Una característica especial de esta propiedad son las amplias terrazas, la sala de estar de espacio abierto con grandes superficies de vidrio y una distribución excepcionalmente funcional adaptada a la vida familiar moderna.

DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES

PRIMERA PLANTA – 62.01 m²

• Zona de entrada – 10.25 m²
• Dormitorio 01 – 11.29 m²
• Baño 01 – 10.05 m²
• Lavadero – 5.45 m²
• Dormitorio 02 – 11.63 m²
• Vestidor – 5.51 m²
• Escalera – 7.83 m²

PLANTA RETRANQUEADA – 79.80 m² NSA

• Cocina, comedor y sala de estar – 42.62 m²
• Pasillo de entrada – 1.70 m²
• Estudio – 10.99 m²
• Baño – 4.28 m²
• Terraza cubierta – 20.42 m²
• Terraza descubierta – 40.61 m²

La superficie neta vendible total del apartamento es de 142 m².

El apartamento está diseñado como un moderno ático dúplex con áreas privadas y de estar claramente separadas. La planta inferior está reservada para dormitorios y espacios privados, mientras que la planta superior cuenta con una impresionante sala de estar de espacio abierto con cocina y comedor que se abren a amplias terrazas ideales para la relajación, el entretenimiento y el disfrute al aire libre.

Grandes paredes de vidrio proporcionan una abundancia de luz natural y crean una atmósfera espaciosa y lujosa durante todo el día.

DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

El proyecto se desarrolla utilizando el moderno DOMUSplus sistema de construcción prefabricada certificada, lo que garantiza una calidad excepcional, precisión y una eficiencia energética sobresaliente.

el edificio se fabrica en condiciones de fábrica controladas
las estructuras de paredes, techos y suelos se entregan como elementos terminados y se ensamblan con precisión en el lugar
producción con certificación CE
sistema de construcción híbrido de madera de última generación (combinación de madera contralaminada y estructuras de entramado de madera)
estructura portante de madera de alta resistencia y durabilidad

CONSTRUCCIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

sistema estructural de madera
un total de 32 cm de aislamiento térmico en las paredes exteriores
placas de fibra de yeso para mayor resistencia y estabilidad
sistema de fachada ETICS con 15 cm de aislamiento térmico de lana de roca
elementos decorativos de fachada premium

Principales ventajas:

hasta 5 veces menor consumo de energía para calefacción y refrigeración
estándar nZEB de baja energía
producción en fábrica controlada → máxima precisión y calidad constante
proceso de construcción en seco → sin humedad ni retrasos por secado
riesgo eliminado de formación de moho
excelente resistencia a terremotos debido al sistema estructural elástico
uso de materiales ecológicos y sostenibles

EQUIPAMIENTO

Calefacción y refrigeración: bomba de calor con suelo radiante

Suelos: sistemas de suelo certificados con aislamiento térmico y acústico y soleras de cemento

Carpintería exterior: ventanas y puertas de PVC antracita premium (interior y exterior), perfiles de 6 cámaras, vidrio triple con bajo emisivo y relleno de argón

persianas enrollables, mosquiteras y contraventanas
alféizares de ventana exteriores de aluminio e interiores de piedra

Características adicionales:

protección avanzada de impermeabilización para cimientos y paredes
protección contra la humedad capilar
sistema pasivo de protección contra gas radón

UBICACIÓN

Sveta Nedelja es una de las ubicaciones residenciales más deseables cerca de Zagreb gracias a su excelente conectividad de transporte, infraestructura moderna y entorno tranquilo ideal para la vida familiar.

acceso rápido a Zagreb
proximidad a autopistas y zonas de negocios
escuelas, guarderías, tiendas y todos los servicios esenciales cercanos
barrio residencial tranquilo y bien mantenido
crecimiento continuo del valor de la propiedad

Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado: un moderno apartamento dúplex con amplias terrazas, calidad de construcción premium y una excelente distribución, ideal para compradores que buscan un alto nivel de vida sin compromisos.

Para información adicional y visitas, no dude en contactarnos.