SVETA NEDELJA, NOVAKI – EXKLUZÍV NÉGYHÁLÓSZOBÁS LAKÁS TERASZOKKAL – 142 m² – DOMUSplus ÉPÍTÉS

Modern és luxus duplex lakás elérhető egy prémium új lakóparkban, Novaki csendes részén, Sveta Nedeljában. Ez az egyedi ingatlan két szinten terül el, és a magánélet, a funkcionalitás és a kortárs élet tökéletes kombinációját kínálja.

A lakás egy prémium DOMUSplus következő generációs moduláris épületben található, amelyet a legmagasabb energiahatékonysági, építési minőségi és hosszú távú tartóssági szabványok szerint terveztek.

Az ingatlan különlegességei a tágas teraszok, a nagy üvegfelületekkel rendelkező nyitott terű nappali, valamint a modern családi élethez igazodó kivételesen funkcionális elrendezés.

HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE

ELSŐ EMELET – 62.01 m²

• Bejárat – 10.25 m²
• Hálószoba 01 – 11.29 m²
• Fürdőszoba 01 – 10.05 m²
• Háztartási helyiség – 5.45 m²
• Hálószoba 02 – 11.63 m²
• Beépített gardrób – 5.51 m²
• Lépcsőház – 7.83 m²

BEÉPÍTETT EMELET – 79.80 m² NSA

• Konyha, étkező és nappali – 42.62 m²
• Bejárati folyosó – 1.70 m²
• Dolgozószoba – 10.99 m²
• Fürdőszoba – 4.28 m²
• Fedett terasz – 20.42 m²
• Fedetlen terasz – 40.61 m²

A lakás teljes nettó eladható területe 142 m².

A lakás modern duplex penthouse-ként van kialakítva, világosan elkülönített privát és lakóterekkel. Az alsó szint a hálószobák és privát terek számára van fenntartva, míg a felső szinten egy lenyűgöző nyitott terű nappali található konyhával és étkezővel, amely tágas teraszokra nyílik, ideális pihenésre, szórakozásra és szabadtéri élvezetekre.

Nagy üvegfalak bőséges természetes fényt biztosítanak, és légies, luxus hangulatot teremtenek egész nap.

ÉPÍTÉSI LEÍRÁS

A projekt a modern DOMUSplus tanúsított előregyártott építési rendszerrel valósul meg, amely kivételes minőséget, pontosságot és kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít.

az épület ellenőrzött gyári körülmények között készül
a fal-, tető- és padlószerkezetek kész elemekként kerülnek szállításra és pontosan összeszerelésre a helyszínen
CE-tanúsítvánnyal rendelkező gyártás
legújabb generációs hibrid fa építési rendszer (keresztirányban rétegelt fa és favázas szerkezetek kombinációja)
nagy szilárdságú és tartós fa teherhordó szerkezet

ÉPÍTÉS ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG

fa szerkezeti rendszer
összesen 32 cm hőszigetelés a külső falakban
gipszrost lapok a további szilárdság és stabilitás érdekében
ETICS homlokzati rendszer 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
dekoratív prémium homlokzati elemek

Fő előnyök:

akár 5-ször alacsonyabb energiafogyasztás fűtésre és hűtésre
alacsony energiaigényű nZEB szabvány
ellenőrzött gyári gyártás → maximális pontosság és állandó minőség
száraz építési folyamat → nincs nedvesség vagy száradási késedelem
penészképződés kockázatának kiküszöbölése
kiváló földrengésállóság az elasztikus szerkezeti rendszernek köszönhetően
környezetbarát és fenntartható anyagok használata

FELSZERELTSÉG

Fűtés és hűtés: hőszivattyú padlófűtéssel

Padlók: tanúsított padlórendszerek hő- és hangszigeteléssel, valamint cementesztrichkel

Külső nyílászárók: prémium antracit PVC ablakok és ajtók (belül és kívül), 6 kamrás profilok, háromrétegű Low-E argon gázzal töltött üveg

redőnyök, szúnyoghálók és zsaluk
külső alumínium és belső kő ablakpárkányok

További jellemzők:

fejlett vízszigetelési védelem alapok és falak számára
kapilláris nedvesség elleni védelem
passzív radon gáz elleni védelmi rendszer

ELHELYEZKEDÉS

Sveta Nedelja az egyik legkeresettebb lakóhely Zágráb közelében, kiváló közlekedési kapcsolatainak, modern infrastruktúrájának és a családi élethez ideális, békés környezetének köszönhetően.

gyors hozzáférés Zágrábhoz
autópályák és üzleti zónák közelsége
iskolák, óvodák, üzletek és minden alapvető szolgáltatás a közelben
csendes és jól karbantartott lakónegyed
az ingatlan értékének folyamatos növekedése

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon – egy modern duplex lakás tágas teraszokkal, prémium építési minőséggel és kiváló elrendezéssel, ideális azoknak a vásárlóknak, akik kompromisszumok nélküli magas életszínvonalat keresnek.

További információkért és megtekintésekért forduljon hozzánk bizalommal.