Działka budowlana o powierzchni 1504 m² jest na sprzedaż w atrakcyjnej i cichej lokalizacji mieszkalnej przy ulicy Prevoj, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i mniejszych budynków mieszkalnych.

Działka ma wydłużony, regularny kształt i dostęp z ulicy Prevoj. Duża powierzchnia działki oferuje ciekawy potencjał do realizacji wysokiej jakości projektu mieszkaniowego, z dużą ilością miejsca na zieleń i prywatny ogród.

Zgodnie z obowiązującym ogólnym planem urbanistycznym miasta Zagrzeb, działka umożliwia budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego z maksymalnie trzema niezależnymi jednostkami użytkowymi, o maksymalnej powierzchni zabudowy brutto do 400 m² i do trzech kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja jest zaprojektowana jako poddasze lub kondygnacja cofnięta.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej dla budynku wolnostojącego wynosi 600 m², z maksymalną powierzchnią zabudowy wynoszącą 30% powierzchni działki budowlanej i co najmniej 40% powierzchni terenu naturalnego.

Biorąc pod uwagę całkowitą powierzchnię działki wynoszącą 1504 m², istnieje potencjał do utworzenia dwóch działek budowlanych, pod warunkiem spełnienia wszystkich warunków planowania przestrzennego, komunikacyjnych i innych warunków właściwych władz.

Ze względu na powierzchnię aż 1504 m², nieruchomość jest interesująca zarówno dla prywatnych nabywców poszukujących działki pod budowę wysokiej jakości domu rodzinnego lub willi miejskiej, jak i dla inwestorów zainteresowanych rozwojem mniejszego projektu mieszkaniowego.

Działka położona jest w cichym, zielonym i przeważnie mieszkalnym otoczeniu, jednocześnie zapewniając dobre połączenia z centrum miasta.

Dodatkowa dokumentacja dostępna jest na życzenie.