Ístria, Bale, oportunidade de investimento - moradia de luxo com zona de bem-estar e terreno para construção com possibilidade de edificação de uma moradia adicional.

À venda, uma moradia de férias exclusiva com área útil líquida de 363 m², categorizada com 5 estrelas, inserida num terreno de 1.424 m², juntamente com um terreno adicional para construção de 1.791 m² que permite a edificação de outra moradia de luxo. A propriedade é vendida como um pacote completo.

Uma localização tranquila e atraente, adequada para turismo de luxo ou uso privado. Ideal para investidores que procuram uma propriedade chave na mão, bem estabelecida e com potencial de desenvolvimento adicional.

MORADIA

Área útil líquida: 363,35 m²

Ano de construção: 2021

Finalidade: Casa de férias - categoria 5★

Descrição da propriedade

A moradia foi projetada com ênfase em espaços abertos, materiais naturais e um alto nível de privacidade.

Disposição e equipamento

Sala de estar, cozinha e área de jantar - conceito de plano aberto, área total 77 m²:

• TV por satélite e Netflix
• Lareira a lenha
• Ar condicionado e piso radiante
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Forno, máquina de lavar louça
• Frigorífico duplo
• Ilha de cozinha

Área de dormir:

• 4 quartos espaçosos (22 m² - 37 m²), cada um com casa de banho privativa
• Camas king-size
• Ar condicionado
• Terraços cobertos para três quartos no rés-do-chão
• 2 casas de banho de hóspedes adicionais

Zona de Wellness & Spa (61 m²)

• Piscina interior aquecida com assentos de hidromassagem
• Sauna finlandesa
• Duche
• Vista panorâmica da cidade velha

Comodidades exteriores

• Piscina exterior com assentos de hidromassagem (40 m²)
• Área partilhada com piscina rasa, localizada diretamente entre os dois lotes
• Terraço coberto com área de refeições exterior e cozinha de verão
• Churrasqueira
• Parque infantil
• Três lugares de estacionamento cobertos

Vantagens adicionais

• Equipamento de alta qualidade
• Design contemporâneo e detalhes de luxo
• A moradia está totalmente mobilada e pronta para continuar o arrendamento turístico ou para uso privado
• Amplo jardim paisagístico que garante privacidade

Preço da moradia: EUR 2.000.000

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO

• Terreno para construção com área total de 1.791 m²
• Os lotes estão ligados - sem muro ou barreira física entre eles
• Projeto conceptual preparado para a construção de uma moradia de luxo adicional
• Ideal para expandir a capacidade turística ou criar um complexo de moradias privadas

Potencial de investimento

• Propriedade turística de luxo estabelecida
• Possibilidade de construir uma moradia adicional no lote adjacente

Preço do terreno para construção com projeto conceptual: EUR 500.000

Nota: a moradia e o terreno para construção são vendidos juntos como um pacote completo.

Para mais informações e para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.