3.B3.1 | 3ème étage | 1 chambre | 63,17 m² imputables | Orientation sud-ouest

À Zadar, dans le cadre du projet résidentiel-commercial moderne Crvene Kuce Zadar (Maisons Rouges Zadar), se trouve l'appartement désigné 3.B3.1, avec une chambre, d'une surface totale imputable de 63,17 m².

L'appartement est situé au troisième étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest et dispose d'un grand balcon d'angle s'étendant sur pas moins de 26,88 m².

Disposition et surfaces :

• Hall d'entrée : 4,71 m²
• Cuisine et salle à manger : 13,61 m²
• Salon : 13,32 m²
• Salle de bain : 5,29 m²
• Chambre : 12,80 m²
• Balcon : 26,88 m², imputable 13,44 m²

Surface totale réelle : 76,61 m²
Surface totale imputable : 63,17 m²

L'appartement présente une disposition très fonctionnelle avec un espace privé et un espace de vie clairement séparés. La cuisine et la salle à manger, d'une superficie de 13,61 m², sont reliées au salon de 13,32 m², créant ainsi une zone de vie agréable et bien organisée.

La chambre, mesurant 12,80 m², est située dans une partie séparée de l'appartement, tandis qu'une valeur particulière de la propriété est son spacieux balcon d'angle, s'étendant sur 26,88 m².

Le grand espace extérieur s'étend le long de deux côtés de l'appartement, permettant la création de plusieurs zones pour s'asseoir, se détendre et socialiser. L'orientation sud-ouest assure une abondance de lumière naturelle la majeure partie de la journée, tandis que la position au troisième étage offre une intimité supplémentaire.

Crvene Kuce Zadar est un nouveau projet résidentiel-commercial situé à quelques minutes du centre de Zadar, conçu comme une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de qualité et d'un haut niveau de confort quotidien.

Le projet se compose d'un rez-de-chaussée et de six étages supérieurs, répartis sur quatre entrées, chacune avec son propre ascenseur.

La structure porteuse est en béton armé, tandis que les cloisons non porteuses à l'intérieur des appartements sont en plaques de plâtre. La hauteur d'étage est de 262 cm.

Les appartements standard sont équipés d'un système de climatisation Daikin Emura dans chaque pièce, permettant un contrôle indépendant de la température, une haute efficacité énergétique et un fonctionnement exceptionnellement silencieux. Un chauffe-eau électrique est prévu pour la préparation de l'eau chaude sanitaire.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition en choisissant parmi quatre modèles de parquet, dix modèles de carreaux de céramique et dix modèles de portes intérieures.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec moustiquaires intégrées, tandis que les portes d'entrée sont coupe-feu et équipées d'une serrure intelligente.

Le projet se caractérise par une façade ventilée avec un revêtement HPL haute résistance. Les plafonds des balcons sont dotés d'un système de persiennes en aluminium avec un aspect moderne de bois, ainsi que de panneaux décoratifs en aluminium pour la protection solaire.

Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants prévue, un terrain de basket et des places de parking en garage.

L'achat d'une place de parking en garage et d'une unité de stockage est obligatoire.

La date d'achèvement prévue de la construction est décembre 2027.

Pour toute information complémentaire sur le projet, la disponibilité et les conditions d'achat, nous restons à votre disposition.