Истрия, Крница, отель расположен в тихом прибрежном городке всего в 100 метрах от моря и в нескольких минутах легкой прогулки до первого пляжа. Местоположение чрезвычайно привлекательно, так как предлагает покой и уединение, и в то же время очень хорошо связано – оно находится в 25 км от Пулы и в 15 км от аэропорта Пулы. Крница известна как аутентичная рыбацкая деревня с ухоженным портом, набережными вдоль моря и многочисленными природными бухтами, что делает ее желанным местом для спокойного и качественного отдыха.

Отель был построен в 1997 году на участке земли площадью 2 809 м², право собственности оформлено 1/1, без каких-либо обременений, и весь участок урбанизирован. Объект классифицирован как трехзвездочный.

В отеле всего 29 номеров. На высоком первом этаже расположены пять двухместных номеров, которые в настоящее время используются как семейное пространство и офис, но могут быть переоборудованы в комнаты для персонала или для коммерческой аренды. На первом, втором и третьем этажах расположено в общей сложности 24 номера, из которых 18 – это стандартные двухместные номера и шесть семейных номеров, состоящих из двух отдельных спален, ванной комнаты и прихожей. Пятнадцать номеров имеют балкон с видом на море, а девять номеров – вид на лес. Все номера имеют собственную ванную комнату с душем, телевизор, телефон и балкон. Полы в номерах выложены плиткой, а коридоры и ресторан вымощены гранитом.

В подвале отеля расположены прачечная, машинное отделение, подготовительная комната, соединенная с кухней, и кладовая для белья. На первом этаже находится профессионально оборудованная кухня и ресторан вместимостью около 80 мест. Рядом с бассейном есть открытый бар и терраса для потребления, а дополнительная терраса для гостей расположена в старой оливковой роще, что придает пространству особую средиземноморскую атмосферу.

Бассейн размером 12 х 6 метров имеет отдельную секцию с гидромассажем, а пляж вокруг бассейна занимает примерно 100 м².

Объект также располагает конгресс-залом площадью 60 м², что позволяет организовывать небольшие деловые мероприятия, семинары или мастер-классы.

Отопление и охлаждение по всему объекту обеспечивается центральной системой через тепловой насос, а санитарная горячая вода подается солнечными коллекторами, расположенными на крыше. Основным источником энергии на кухне является газ. В отеле также есть резервуар для дождевой воды объемом 90 м³, который используется как техническая вода для полива окружающей среды и ухода за внешними территориями, и при необходимости может быть направлен в сам объект.

Существует возможность модернизации отеля, включая строительство дополнительных примерно 20 номеров, оздоровительного центра и подземного гаража примерно на 15 автомобилей. Благодаря аккуратной документации, отличному расположению и дополнительному потенциалу развития, этот отель представляет собой чрезвычайно интересную инвестиционную возможность для продолжения или расширения туристического бизнеса в Истрии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.