Istrien, Krnica, hotellet ligger i en lugn kuststad bara 100 meter från havet och några minuters enkel promenad till den första stranden. Läget är extremt attraktivt eftersom det erbjuder lugn och avskildhet, och samtidigt är det mycket väl anslutet – det ligger 25 km från Pula och 15 km från Pulas flygplats. Krnica är känt som en autentisk fiskeby med en välskött hamn, strandpromenader längs havet och många naturliga vikar, vilket gör det till ett önskvärt resmål för en lugn och kvalitativ semester.

Hotellet byggdes 1997 på en tomt som mäter 2 809 m², ägandet är prydligt 1/1, utan några belastningar, och hela tomten är urbaniserad. Anläggningen är kategoriserad med tre stjärnor.

Hotellet har totalt 29 rum. På den höga bottenvåningen finns fem dubbelrum som för närvarande används som familjeutrymme och kontor, men de kan omvandlas till rum för personal eller för kommersiell uthyrning. På första, andra och tredje våningen finns totalt 24 rum, varav 18 är standard dubbelrum och sex familjerum bestående av två separata sovrum, ett badrum och en hall. Femton rum har balkong med havsutsikt, medan nio rum har skogsutsikt. Alla rum har eget badrum med dusch, TV, telefon och balkon. Golven i rummen är kaklade, medan hallarna och restaurangen är belagda med granit.

I hotellets källare finns ett tvättstuga, ett maskinrum, ett förberedelserum anslutet till köket och ett linneförråd. På bottenvåningen finns ett professionellt utrustat kök och en restaurang med en kapacitet på cirka 80 platser. Bredvid poolen finns en utomhusbar och en terrass för konsumtion, medan en ytterligare terrass för gäster ligger i en gammal olivlund, vilket ger utrymmet en speciell medelhavsatmosfär.

Den 12 x 6 meter stora poolen har en separat sektion med hydromassage, och stranden runt poolen täcker cirka 100 m².

Anläggningen har också en 60 m² kongresshall, vilket möjliggör organisation av mindre affärsevenemang, seminarer eller workshops.

Uppvärmning och kylning i hela anläggningen tillhandahålls av ett centralt system via en värmepump, medan sanitärt varmvatten tillhandahålls av solfångare placerade på taket. Den huvudsakliga energikällan i köket är gas. Hotellet har också en regnvattentank med en kapacitet på 90 m³, som används som tekniskt vatten för bevattning av omgivningen och underhåll av utomhusområden, och vid behov kan det ledas in i selve anläggningen.

Det finns möjlighet att uppgradera hotellet, inklusive byggandet av ytterligare cirka 20 rum, ett wellnesscenter och ett underjordiskt garage för cirka 15 bilar. På grund av den prydliga dokumentationen, utmärkta läget och ytterligare utvecklingspotential representerar detta hotell en extremt intressant investeringsmöjlighet för fortsatt eller utökad turismverksamhet i Istrien.

För mer information, kontakta oss gärna.