Istria, Krnica, hotellet ligger i en rolig kystby kun 100 meter fra sjøen og noen få minutters enkel spasertur til den første stranden. Beliggenheten er ekstremt attraktiv fordi den tilbyr fred og privatliv, og samtidig er den svært godt forbundet – det er 25 km fra Pula og 15 km fra Pula lufthavn. Krnica er kjent som en autentisk fiskerlandsby med en velholdt havn, promenader langs sjøen og en rekke naturlige viker, noe som gjør det til et ønskelig reisemål for en fredelig og kvalitetsrik ferie.

Hotellet ble bygget i 1997 på en tomt på 2 809 m², eierskapet er ryddig 1/1, uten heftelser, og hele tomten er urbanisert. Anlegget er kategorisert med tre stjerner.

Hotellet har totalt 29 rom. I høy første etasje er det fem dobbeltrom som for tiden brukes som familierom og kontor, men de kan gjøres om til rom for ansatte eller for kommersiell utleie. I første, andre og tredje etasje er det totalt 24 rom, hvorav 18 er standard dobbeltrom og seks familierom bestående av to separate soverom, et bad og en gang. Femten rom har balkong med havutsikt, mens ni rom har skogutsikt. Alle rommene har eget bad med dusj, TV, telefon og balkong. Gulvene på rommene er flislagt, mens gangene og restauranten er belagt med granitt.

I kjelleren på hotellet er det et vaskerom, et maskinrom, et forberedelsesrom koblet til kjøkkenet og et lager for sengetøy. I første etasje er det et profesjonelt utstyrt kjøkken og en restaurant med en kapasitet på rundt 80 sitteplasser. Ved siden av bassenget er det en utendørs bar og en terrasse for servering, mens en ekstra terrasse for gjester ligger i en gammel olivenlund, noe som gir stedet en spesiell middelhavsatmosfære.

Det 12 x 6 meter store bassenget har en egen seksjon med hydromassasje, og strandområdet rundt bassenget dekker omtrent 100 m².

Anlegget har også en 60 m² kongresshall, som muliggjør organisering av mindre forretningsarrangementer, seminarer eller workshops.

Oppvarming og kjøling i hele anlegget leveres av et sentralt system via en varmepumpe, mens sanitært varmtvann leveres av solfangere plassert på taket. Hovedenergiforsyningen på kjøkkenet er gass. Hotellet har også en regnvannstank med en kapasitet på 90 m³, som brukes som teknisk vann til vanning av omgivelsene og vedlikehold av uteområder, og om nødvendig kan det ledes inn i selve anlegget.

Det er mulighet for å oppgradere hotellet, inkludert bygging av ytterligere cirka 20 rom, et velværesenter og en underjordisk garasje for cirka 15 biler. På grunn av den ryddige dokumentasjonen, utmerket beliggenhet og ytterligere utviklingspotensial, representerer dette hotellet en ekstremt interessant investeringsmulighet for videreføring eller utvidelse av reiselivsvirksomheten i Istria.

For mer informasjon, ta gjerne kontakt med oss.