Istrien, Krnica, hotellet ligger i en rolig kystby kun 100 meter fra havet og få minutters let gang til den første strand. Beliggenheden er yderst attraktiv, da den tilbyder fred og privatliv, og samtidig er den meget godt forbundet – den ligger 25 km fra Pula og 15 km fra Pula Lufthavn. Krnica er kendt som en autentisk fiskerby med en velholdt havn, promenader langs havet og talrige naturlige bugter, hvilket gør den til et ønskeligt rejsemål for en fredelig og kvalitetsfuld ferie.

Hotellet blev bygget i 1997 på en grund på 2.809 m², ejerskabet er pænt 1/1, uden nogen byrder, og hele grunden er urbaniseret. Ejendommen er kategoriseret med tre stjerner.

Hotellet har i alt 29 værelser. På den høje stueetage er der fem dobbeltværelser, der i øjeblikket bruges som familierum og kontor, men de kan omdannes til værelser for personale eller til kommerciel udlejning. På første, anden og tredje sal er der i alt 24 værelser, hvoraf 18 er standard dobbeltværelser og seks familieværelser bestående af to separate soveværelser, et badeværelse og en gang. Femten værelser har balkon med havudsigt, mens ni værelser har udsigt til skov. Alle værelser har eget badeværelse med bruser, TV, telefon og balkon. Gulvene på værelserne er flisebelagte, mens gangene og restauranten er belagt med granit.

I hotellets kælder er der et vaskerum, et maskinrum, et forberedelsesrum forbundet til køkkenet og et linnedopbevaringsrum. I stueetagen er der et professionelt udstyret køkken og en restaurant med en kapacitet på omkring 80 siddepladser. Ved siden af poolen er der en udendørs bar og en terrasse til forbrug, mens en ekstra terrasse for gæster er placeret i en gammel olivenlund, hvilket giver rummet en særlig middelhavsatmosfære.

Den 12 x 6 meter store pool har en separat sektion med hydromassage, og stranden omkring poolen dækker cirka 100 m².

Ejendommen har også en 60 m² kongressal, som giver mulighed for at arrangere mindre forretningsarrangementer, seminarer eller workshops.

Opvarmning og køling i hele ejendommen leveres af et centralt system via en varmepumpe, mens sanitært varmt vand leveres af solfangere placeret på taget. Den primære energikilde i køkkenet er gas. Hotellet har også en regnvandstank med en kapacitet på 90 m³, som bruges som teknisk vand til vanding af omgivelserne og vedligeholdelse af udendørsarealer, og om nødvendigt kan det ledes ind i selve ejendommen.

Der er mulighed for at udvide hotellet, herunder opførelse af yderligere cirka 20 værelser, et wellnesscenter og en underjordisk garage til cirka 15 biler. På grund af den pæne dokumentation, fremragende beliggenhed og yderligere udviklingspotentiale repræsenterer dette hotel en yderst interessant investeringsmulighed for fortsættelse eller udvidelse af turismevirksomhed i Istrien.

For mere information, er du velkommen til at kontakte os.