Расположенный в одном из самых востребованных мест на северо-западе Истрии, в живописной деревне Момьян – известной своими высококачественными винами, оливковыми рощами и аутентичным шармом – этот уникальный каменный дом предлагает захватывающий вид, простирающийся через холмы до самого моря.

Недвижимость расположена в тихом и возвышенном месте, в окружении природы и зелени, обеспечивая идеальный баланс уединения, спокойствия и истинного средиземноморского образа жизни.

Концептуальный проект реконструкции уже подготовлен, и разрешение на строительство ожидается в ближайшее время, что позволит будущему владельцу быстро и просто реализовать свои планы. Согласно проекту, недвижимость спроектирована как элегантная вилла общей площадью 200,21 м², расположенная на трех уровнях – подвал, первый этаж и второй этаж – с частным бассейном и продуманными открытыми зонами для отдыха и наслаждения.

Участок площадью 517 м² предлагает достаточно места для ландшафтного средиземноморского сада, зоны для загара и дополнительных удобств, максимально используя открытый вид на море и природное окружение.

Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости – электричество уже подключено, а вода и другие коммуникации доступны рядом с участком. Доступ обеспечивается по асфальтированной дороге, что гарантирует удобство и простоту использования.

Дополнительной ценностью этого предложения является возможность приобрести соседний традиционный каменный дом, также с проектом. Согласно проекту, эта вторая недвижимость имеет общую площадь 106,76 м², расположена на трех уровнях и включает собственный бассейн, с площадью участка 344 м².

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке – идеальную для создания роскошной частной резиденции или в качестве надежной инвестиции для высококлассной туристической аренды в месте с постоянно растущим спросом.

Момьян, с его аутентичным шармом, нетронутой природой и захватывающими видами, предлагает то, что действительно является самым ценным – покой, элегантность и сущность истрийского образа жизни.