Situata in una delle località più ambite dell'Istria nord-occidentale, nel pittoresco villaggio di Momjan – rinomato per i suoi vini di alta qualità, gli uliveti e il suo fascino autentico – questa unica casa in pietra offre una vista mozzafiato che si estende su dolci colline fino al mare.

La proprietà è situata in una posizione tranquilla ed elevata, immersa nella natura e nel verde, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e un vero stile di vita mediterraneo.

Un progetto di ristrutturazione concettuale è già stato preparato e il permesso di costruzione è atteso a breve, consentendo al futuro proprietario una realizzazione rapida e semplice. Secondo il progetto, la proprietà è concepita come un'elegante villa con una superficie totale di 200,21 m², distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – dotata di una piscina privata e aree esterne attentamente progettate per il relax e il divertimento.

Il terreno di 517 m² offre ampio spazio per un giardino mediterraneo paesaggistico, una zona prendisole e servizi aggiuntivi, il tutto massimizzando la vista aperta sul mare e l'ambiente naturale.

Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze – l'elettricità è già collegata, mentre acqua e altre utenze sono disponibili accanto al terreno. L'accesso è fornito tramite una strada asfaltata, garantendo comodità e facilità d'uso.

Un valore aggiuntivo di questa offerta è la possibilità di acquistare una casa in pietra tradizionale vicina, anch'essa con un progetto. Secondo il progetto, questa seconda proprietà ha una superficie totale di 106,76 m², distribuita su tre livelli, e include la propria piscina, con una dimensione del terreno di 344 m².

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato – ideale per creare una lussuosa residenza privata o come investimento sicuro per affitti turistici di fascia alta in una località con domanda in continua crescita.

Momjan, con il suo fascino autentico, la natura incontaminata e le viste spettacolari, offre ciò che è veramente più prezioso – pace, eleganza e l'essenza dello stile di vita istriano.