Gelegen op een van de meest gewilde locaties in het noordwesten van Istrië, in het pittoreske dorp Momjan – bekend om zijn topkwaliteit wijnen, olijfgaarden en authentieke charme – biedt dit unieke stenen huis een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt over glooiende heuvels tot aan de zee.

Het pand is gelegen op een rustige en verhoogde positie, omgeven door natuur en groen, en biedt een perfecte balans tussen privacy, rust en een ware mediterrane levensstijl.

Een conceptueel renovatieproject is reeds voorbereid en de bouwvergunning wordt binnenkort verwacht, waardoor de toekomstige eigenaar een snelle en eenvoudige realisatie tegemoet kan zien. Volgens het project is het pand ontworpen als een elegante villa met een totale oppervlakte van 200,21 m², verdeeld over drie niveaus – kelder, begane grond en eerste verdieping – met een privézwembad en doordacht ontworpen buitenruimtes voor ontspanning en plezier.

Het perceel van 517 m² biedt voldoende ruimte voor een aangelegde mediterrane tuin, een zonneterras en extra voorzieningen, terwijl het open zeezicht en de natuurlijke omgeving optimaal worden benut.

Alle noodzakelijke infrastructuur bevindt zich in de directe nabijheid – elektriciteit is reeds aangesloten, terwijl water en andere nutsvoorzieningen naast het perceel beschikbaar zijn. Toegang wordt geboden via een asfaltweg, wat gemak en gebruiksgemak garandeert.

Een extra waarde van dit aanbod is de mogelijkheid om een aangrenzend traditioneel stenen huis te kopen, eveneens met een project. Volgens het ontwerp heeft deze tweede woning een totale oppervlakte van 106,76 m², verdeeld over drie niveaus, en omvat het een eigen zwembad, met een perceelgrootte van 344 m².

Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt – ideaal voor het creëren van een luxe privéresidentie of als een veilige investering voor hoogwaardige toeristische verhuur op een locatie met een continu groeiende vraag.

Momjan, met zijn authentieke charme, ongerepte natuur en spectaculaire uitzichten, biedt wat werkelijk het meest waardevol is – rust, elegantie en de essentie van de Istrische levensstijl.