Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i nordvestlige Istria, i den pittoreske landsbyen Momjan – kjent for sine toppkvalitetsviner, olivenlunder og autentiske sjarm – tilbyr dette unike steinhuset en fantastisk utsikt som strekker seg over bølgende åser helt til havet.

Eiendommen ligger i en fredelig og høytliggende posisjon, omgitt av natur og grøntområder, og gir en perfekt balanse mellom privatliv, ro og en ekte middelhavslivsstil.

Et konseptuelt renoveringsprosjekt er allerede utarbeidet, og byggetillatelsen forventes snart, noe som gir den fremtidige eieren en rask og enkel realisering. Ifølge prosjektet er eiendommen designet som en elegant villa med et totalt areal på 200,21 m², fordelt over tre nivåer – kjeller, første etasje og andre etasje – med et privat svømmebasseng og gjennomtenkte uteområder for avslapning og nytelse.

Tomten på 517 m² tilbyr rikelig med plass til en anlagt middelhavshage, solområde og ekstra fasiliteter, alt mens den maksimerer den åpne havutsikten og de naturlige omgivelsene.

All nødvendig infrastruktur ligger i nærheten – strøm er allerede tilkoblet, mens vann og andre forsyninger er tilgjengelige ved siden av tomten. Tilgang er via en asfaltvei, noe som sikrer bekvemmelighet og brukervennlighet.

En tilleggsverdi av dette tilbudet er muligheten til å kjøpe et nabohus i tradisjonell stein, også med et prosjekt. Ifølge designet har denne andre eiendommen et totalt areal på 106,76 m², fordelt over tre nivåer, og inkluderer sitt eget svømmebasseng, med en tomtestørrelse på 344 m².

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet på markedet – ideal for å skape en luksuriøs privatbolig eller som en sikker investering for high-end turistutleie på et sted med kontinuerlig voksende etterspørsel.

Momjan, med sin autentiske sjarm, uberørte natur og spektakulære utsikter, tilbyr det som virkelig er mest verdifullt – fred, eleganse og essensen av den istriske livsstilen.