Beliggende i en af de mest eftertragtede områder i det nordvestlige Istrien, i den maleriske landsby Momjan – kendt for sine topkvalitetsvine, olivenlunde og autentiske charme – tilbyder dette unikke stenhus en betagende udsigt, der strækker sig over bølgende bakker helt til havet.

Ejendommen er beliggende i en fredelig og hævet position, omgivet af natur og grønne områder, hvilket giver en perfekt balance mellem privatliv, ro og en ægte middelhavslivsstil.

Et konceptuelt renoveringsprojekt er allerede udarbejdet, og byggetilladelsen forventes snart, hvilket giver den fremtidige ejer en hurtig og ligetil realisering. Ifølge projektet er ejendommen designet som en elegant villa med et samlet areal på 200,21 m², fordelt på tre niveauer – kælder, stueetage og første sal – med en privat swimmingpool og gennemtænkte udendørsområder til afslapning og nydelse.

Grunden på 517 m² tilbyder rigelig plads til en anlagt middelhavshave, solbadningsområde og yderligere faciliteter, alt imens den maksimerer den åbne havudsigt og de naturlige omgivelser.

Al nødvendig infrastruktur er placeret i nærheden – elektricitet er allerede tilsluttet, mens vand og andre forsyninger er tilgængelige ved siden af grunden. Adgang sker via en asfalteret vej, hvilket sikrer bekvemmelighed og brugervenlighed.

En yderligere værdi af dette tilbud er muligheden for at købe et nabohus i traditionel sten, også med et projekt. Ifølge designet har denne anden ejendom et samlet areal på 106,76 m², fordelt på tre niveauer, og inkluderer sin egen swimmingpool, med en grundstørrelse på 344 m².

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed på markedet – ideal til at skabe en luksuriøs privatbolig eller som en sikker investering til high-end turistudlejning på en beliggenhed med konstant voksende efterspørgsel.

Momjan, med sin autentiske charme, uberørte natur og spektakulære udsigter, tilbyder det, der virkelig er mest værdifuldt – fred, elegance og essensen af den istriske livsstil.