Située dans l'un des endroits les plus recherchés du nord-ouest de l'Istrie, dans le pittoresque village de Momjan – réputé pour ses vins de qualité supérieure, ses oliveraies et son charme authentique – cette maison en pierre unique offre une vue imprenable s'étendant sur des collines ondulantes jusqu'à la mer.

La propriété est située dans une position paisible et élevée, entourée par la nature et la verdure, offrant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et un véritable style de vie méditerranéen.

Un projet de rénovation conceptuel a déjà été préparé, et le permis de construire est attendu prochainement, permettant au futur propriétaire une réalisation rapide et simple. Selon le projet, la propriété est conçue comme une élégante villa d'une superficie totale de 200,21 m², répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – comprenant une piscine privée et des espaces extérieurs soigneusement conçus pour la détente et le plaisir.

Le terrain de 517 m² offre amplement d'espace pour un jardin méditerranéen paysager, un espace de bronzage et des commodités supplémentaires, tout en maximisant la vue imprenable sur la mer et l'environnement naturel.

Toutes les infrastructures nécessaires sont situées à proximité – l'électricité est déjà raccordée, tandis que l'eau et d'autres services publics sont disponibles à côté du terrain. L'accès est assuré par une route asphaltée, garantissant commodité et facilité d'utilisation.

Une valeur ajoutée de cette offre est la possibilité d'acquérir une maison en pierre traditionnelle voisine, également avec un projet. Selon le plan, cette deuxième propriété a une superficie totale de 106,76 m², répartie sur trois niveaux, et comprend sa propre piscine, avec une taille de terrain de 344 m².

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché – idéale pour créer une résidence privée luxueuse ou comme investissement sûr pour la location touristique haut de gamme dans un endroit où la demande ne cesse de croître.

Momjan, avec son charme authentique, sa nature préservée et ses vues spectaculaires, offre ce qui est vraiment le plus précieux – la paix, l'élégance et l'essence du style de vie istrien.