Beläget i en av de mest eftertraktade platserna i nordvästra Istrien, i den pittoreska byn Momjan – känd för sina högkvalitativa viner, olivlundar och autentiska charm – erbjuder detta unika stenhus en hisnande utsikt som sträcker sig över böljande kullar hela vägen till havet.

Fastigheten är belägen i en lugn och högt belägen position, omgiven av natur och grönska, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet, lugn och en sann medelhavslivsstil.

Ett konceptuellt renoveringsprojekt har redan förberetts, och bygglov förväntas snart, vilket ger den framtida ägaren en snabb och enkel realisering. Enligt projektet är fastigheten designad som en elegant villa med en total yta på 200,21 m², fördelad på tre nivåer – källare, bottenvåning och första våningen – med en privat pool och genomtänkt designade utomhusområden för avkoppling och njutning.

Tomten på 517 m² erbjuder gott om utrymme för en anlagd medelhavsträdgård, solplats och ytterligare bekvämligheter, samtidigt som den maximerar den öppna havsutsikten och den naturliga omgivningen.

All nödvändig infrastruktur finns i närheten – el är redan ansluten, medan vatten och andra allmännyttiga tjänster finns tillgängliga intill tomten. Tillgång sker via en asfalterad väg, vilket garanterar bekvämlighet och enkel användning.

Ett ytterligare värde av detta erbjudande är möjligheten att köpa ett angränsande traditionellt stenhus, även det med ett projekt. Enligt designen har denna andra fastighet en total yta på 106,76 m², fördelad på tre nivåer, och inkluderar en egen pool, med en tomtstorlek på 344 m².

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet på marknaden – idealisk för att skapa en lyxig privatbostad eller som en säker investering för högklassig turistuthyrning på en plats med kontinuerligt växande efterfrågan.

Momjan, med sin autentiska charm, orörda natur och spektakulära vyer, erbjuder det som verkligen är mest värdefullt – lugn, elegans och essensen av den istriska livsstilen.