Tento jedinečný kamenný dom, zasadený do jednej z najvyhľadávanejších lokalít v severozápadnej Istrii, v malebnej dedinke Momjan – známej svojimi špičkovými vínami, olivovými hájmi a autentickým šarmom – ponúka úchvatný výhľad, ktorý sa tiahne cez zvlnené kopce až k moru.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom a vyvýšenom mieste, obklopená prírodou a zeleňou, čo poskytuje dokonalú rovnováhu súkromia, pokoja a pravého stredomorského životného štýlu.

Konceptuálny projekt rekonštrukcie je už pripravený a stavebné povolenie sa očakáva čoskoro, čo budúcemu majiteľovi umožní rýchlu a priamočiaru realizáciu. Podľa projektu je nehnuteľnosť navrhnutá ako elegantná vila s celkovou plochou 200,21 m², rozložená do troch úrovní – suterén, prízemie a prvé poschodie – s vlastným bazénom a premyslene navrhnutými vonkajšími priestormi pre relaxáciu a zábavu.

Pozemok s rozlohou 517 m² ponúka dostatok priestoru pre upravenú stredomorskú záhradu, plochu na opaľovanie a ďalšie vybavenie, pričom maximálne využíva otvorený výhľad na more a prírodné okolie.

Všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti – elektrina je už pripojená, zatiaľ čo voda a ostatné inžinierske siete sú k dispozícii vedľa pozemku. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlie a jednoduché používanie.

Dodatočnou hodnotou tejto ponuky je možnosť zakúpenia susedného tradičného kamenného domu, taktiež s projektom. Podľa návrhu má táto druhá nehnuteľnosť celkovú plochu 106,76 m², rozloženú do troch úrovní, a zahŕňa vlastný bazén, s veľkosťou pozemku 344 m².

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu – ideálna pre vytvorenie luxusnej súkromnej rezidencie alebo ako bezpečná investícia pre špičkový turistický prenájom v lokalite s neustále rastúcim dopytom.

Momjan so svojím autentickým šarmom, nedotknutou prírodou a nádhernými výhľadmi ponúka to, čo je skutočne najcennejšie – pokoj, eleganciu a podstatu istrijského životného štýlu.