Varaždin, Hallers, dobro uveljavljen in popolnoma opremljen gostinski objekt s skupno površino 110 m², ki se nahaja le 5 minut od centra mesta, v mirnem in odmaknjenem okolju. Dodatne investicije niso potrebne; pripravljen za takojšnje obratovanje.

Razporeditev:

• Klet: prostor za pripravo hrane, prostor s tradicionalno krušno pečjo in biljardno mizo, kuhinja, kopalnica
• Pritličje: dve prostorni dvorani (ena z barom), dve stranišči
• Mansarda: garsonjera z lastno kopalnico

Komunala in ogrevanje:

• Ogrevanje: centralno ogrevanje na trda goriva + kamin
• Elektrika: trifazna
• Voda: mestni vodovod

Nepremičnina ima kapaciteto približno 60 gostov v notranjem prostoru, medtem ko lahko pokrita terasa velikosti 40 m² sprejme dodatnih 50 gostov, skupaj z manjšo teraso, primerno za nadaljnjih 20 oseb.

Zemljišče vključuje tri pomožne objekte (44 m², 30 m² in 16 m²), ki ponujajo odlične priložnosti za dodatno monetizacijo, kot so skladišča, nastanitvene enote, delavnice ali druge dopolnilne ureditve, odvisno od vizije bodočega lastnika.

Skupna površina zemljišča je 5 969 m², v celoti ograjena in urejena, in vključuje:

• sadovnjak in urejeno okolico
• terase in otroško igrišče
• parkirni prostor za približno deset vozil
• okrasni ribnik

Prostorno ograjeno zemljišče, razpoložljivo parkirišče in popolna infrastruktura naredijo to nepremičnino odlično naložbo za podeželski turizem, prizorišče dogodkov, projekt kmečkega turizma (OPG) ali gostinsko dejavnost, z minimalnimi začetnimi investicijami.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.