Varazdin, Hallers, een goed ingeburgerde en volledig uitgeruste horecagelegenheid met een totale vloeroppervlakte van 110 m², gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum, in een rustige en afgelegen omgeving. Geen extra investering vereist; klaar voor onmiddellijke exploitatie.

Indeling:

• Kelder: voedselbereidingsruimte, ruimte met een traditionele houtgestookte oven en biljarttafel, keuken, badkamer
• Begane grond: twee ruime zalen (één met een bar), twee toiletten
• Zolder: studio-appartement met eigen badkamer

Nutsvoorzieningen en Verwarming:

• Verwarming: centrale verwarming op vaste brandstof + open haard
• Elektriciteit: driefasig
• Water: gemeentelijke watervoorziening

De accommodatie heeft een capaciteit van ongeveer 60 gasten in het binnengedeelte, terwijl het overdekte terras van 40 m² plaats biedt aan nog eens 50 gasten, samen met een kleiner terras geschikt voor nog eens 20 personen.

Het land omvat drie bijgebouwen (44 m², 30 m² en 16 m²), die uitstekende mogelijkheden bieden voor extra monetarisering, zoals opslagfaciliteiten, accommodatie-eenheden, werkplaatsen of andere aanvullende voorzieningen, afhankelijk van de visie van de toekomstige eigenaar.

De totale landoppervlakte bedraagt 5 969 m², volledig omheind en aangelegd, en omvat:

• boomgaard en aangelegde omgeving
• terrassen en kinderspeeltuin
• parkeerplaats voor ongeveer tien voertuigen
• decoratieve vijver

Het ruime omheinde land, de beschikbare parkeergelegenheid en de volledige infrastructuur maken deze woning een uitstekende investering voor plattelandstoerisme, een evenementenlocatie, een agrarisch toerismeproject (OPG) of horecabedrijf, met minimale initiële investering vereist.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.