Varazdin, Hallers, et veletableret og fuldt udstyret gæstfrihedssted med et samlet etageareal på 110 m², beliggende kun 5 minutter fra byens centrum, i rolige og afsides omgivelser. Ingen yderligere investering påkrævet; klar til øjeblikkelig drift.

Indretning:

• Kælder: madlavningsområde, rum med traditionel brændefyret ovn og billardbord, køkken, badeværelse
• Stueetage: to rummelige sale (én med bar), to toiletter
• Loft: studiolejlighed med privat badeværelse

Forsyninger og Opvarmning:

• Opvarmning: centralvarme med fast brændsel + pejs
• Elektricitet: trefaset
• Vand: kommunal forsyning

Ejendommen har en kapacitet på ca. 60 gæster i indendørsområdet, mens den overdækkede terrasse på 40 m² kan rumme yderligere 50 gæster, sammen med en mindre terrasse egnet til yderligere 20 personer.

Grunden omfatter tre hjælpebygninger (44 m², 30 m² og 16 m²), der tilbyder fremragende muligheder for yderligere monetarisering, såsom lagerfaciliteter, overnatningsenheder, værksteder eller andre supplerende faciliteter, afhængigt af den fremtidige ejers vision.

Det samlede grundareal er 5 969 m², fuldt indhegnet og anlagt, og inkluderer:

• frugthave og anlagte omgivelser
• terrasser og legeplads
• parkeringsplads til ca. ti køretøjer
• dekorativ dam

Den rummelige indhegnede grund, tilgængelig parkering og fuld infrastruktur gør denne ejendom til en fremragende investering for landdistriktsturisme, et eventsted, et landbrugsturismeprojekt (OPG) eller gæstfrihedsforretning, med minimal initial investering påkrævet.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.