Varazdin, Hallers, un établissement d'accueil bien établi et entièrement équipé d'une surface totale de 110 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un cadre calme et isolé. Aucun investissement supplémentaire requis ; prêt pour une exploitation immédiate.

Disposition :

• Sous-sol : zone de préparation des aliments, espace avec un four à bois traditionnel et une table de billard, cuisine, salle de bain
• Rez-de-chaussée : deux salles spacieuses (une avec un bar), deux toilettes
• Grenier : studio avec salle de bain privée

Services et Chauffage :

• Chauffage : chauffage central à combustible solide + cheminée
• Électricité : triphasée
• Eau : alimentation municipale

La propriété a une capacité d'environ 60 personnes dans l'espace intérieur, tandis que la terrasse couverte de 40 m² peut accueillir 50 personnes supplémentaires, ainsi qu'une plus petite terrasse adaptée pour 20 personnes de plus.

Le terrain comprend trois bâtiments auxiliaires (44 m², 30 m² et 16 m²), offrant d'excellentes opportunités de monétisation supplémentaire, telles que des installations de stockage, des unités d'hébergement, des ateliers ou d'autres commodités complémentaires, selon la vision du futur propriétaire.

La superficie totale du terrain est de 5 969 m², entièrement clôturée et aménagée, et comprend :

• verger et environs paysagers
• terrasses et aire de jeux pour enfants
• place de parking pour environ dix véhicules
• étang décoratif

Le vaste terrain clôturé, le parking disponible et l'infrastructure complète font de cette propriété un excellent investissement pour le tourisme rural, un lieu événementiel, un projet d'agrotourisme (OPG) ou une entreprise d'accueil, avec un investissement initial minimal requis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.