Varazdin, Hallers, un establecimiento de hostelería bien establecido y totalmente equipado con una superficie total de 110 m², ubicado a solo 5 minutos del centro de la ciudad, en un entorno tranquilo y apartado. No se requiere inversión adicional; listo para su funcionamiento inmediato.

Distribución:

• Sótano: área de preparación de alimentos, espacio con horno tradicional de leña y mesa de billar, cocina, baño
• Planta Baja: dos amplias salas (una con bar), dos aseos
• Ático: estudio con baño privado

Servicios y Calefacción:

• Calefacción: calefacción central de combustible sólido + chimenea
• Electricidad: trifásica
• Agua: suministro municipal

La propiedad tiene una capacidad de aproximadamente 60 huéspedes en el área interior, mientras que la terraza cubierta de 40 m² puede albergar a 50 huéspedes adicionales, junto con una terraza más pequeña adecuada para otras 20 personas.

El terreno incluye tres edificios auxiliares (44 m², 30 m² y 16 m²), que ofrecen excelentes oportunidades para una monetización adicional, como instalaciones de almacenamiento, unidades de alojamiento, talleres u otras comodidades complementarias, según la visión del futuro propietario.

La superficie total del terreno es de 5 969 m², totalmente vallada y ajardinada, e incluye:

• huerto y alrededores ajardinados
• terrazas y parque infantil
• plaza de aparcamiento para aproximadamente diez vehículos
• estanque decorativo

El amplio terreno vallado, el aparcamiento disponible y la infraestructura completa hacen de esta propiedad una excelente inversión para el turismo rural, un lugar para eventos, un proyecto de agroturismo (OPG) o un negocio de hostelería, con una inversión inicial mínima requerida.

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