Varazdin, Hallers, et veletablert og fullt utstyrt serveringssted med et totalt gulvareal på 110 m², som ligger bare 5 minutter fra sentrum, i rolige og avsidesliggende omgivelser. Ingen ytterligere investering er nødvendig; klar for umiddelbar drift.

Planløsning:

• Kjeller: matlagingsområde, rom med tradisjonell vedfyrt ovn og biljardbord, kjøkken, bad
• Første etasje: to romslige saler (én med bar), to toaletter
• Loft: studioleilighet med eget bad

Verktøy og oppvarming:

• Oppvarming: sentralvarme med fast brensel + peis
• Elektrisitet: trefase
• Vann: kommunal forsyning

Eiendommen har en kapasitet på ca. 60 gjester i innendørsområdet, mens den overbygde terrassen på 40 m² kan romme ytterligere 50 gjester, sammen med en mindre terrasse egnet for ytterligere 20 personer.

Tomten inkluderer tre hjelpebygninger (44 m², 30 m² og 16 m²), som gir utmerkede muligheter for ytterligere inntektsgenerering, for eksempel lagringsfasiliteter, overnattingsenheter, verksteder eller andre komplementære fasiliteter, avhengig av den fremtidige eierens visjon.

Det totale tomtearealet er 5 969 m², fullt inngjerdet og anlagt, og inkluderer:

• frukthage og anlagte omgivelser
• terrasser og lekeplass
• parkeringsplass for omtrent ti kjøretøy
• dekorativt dam

Den romslige inngjerdede tomten, tilgjengelig parkering og full infrastruktur gjør denne eiendommen til en utmerket investering for bygdeturisme, et arrangementssted, et landbruksturismeprosjekt (OPG) eller serveringsvirksomhet, med minimalt nødvendig startinvestering.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.