Varaždin, Hallers, uhodan i potpuno opremljen ugostiteljski objekt tlocrtne površine 110 m2, 5 minuta od centra grada, na mirnoj i izdvojenoj lokaciji. Bez dodatnih ulaganja, odmah spreman za rad.

Raspored prostora:

• Podrum: prostorija za pripremu hrane, prostor s pekom i bilijarskim stolom, kuhinja te kupaonica, skladišni prostor
• Prizemlje: dvije prostrane sale (jedna sa šankom) te dva sanitarna čvora
• Potkrovlje: studio apartman s vlastitom kupaonicom

Infrastruktura i grijanje:

• Grijanje: centralno na kruta goriva i kamin
• Struja: trofazna
• Voda: gradski vodovod

Objekt ima kapacitet za oko 60 gostiju u unutarnjem prostoru, dok natkrivena terasa površine 40 m² omogućuje smještaj za dodatnih 50 gostiju, te manja terasa za plus 20 osoba.

Na zemljištu se nalaze tri pomoćna objekta (44 m², 30 m² i 16 m²) koji nude brojne mogućnosti dodatne monetizacije – skladišni prostori, smještajne jedinice, radionice ili drugi sadržaji prema potrebi budućeg vlasnika.

Ukupna površina zemljišta iznosi 5.969 m², u potpunosti je ograđena i uređena, a obuhvaća:

• voćnjak i uređen okoliš
• terase i dječje igralište
• parkiralište za desetak vozila
• ukrasno jezerce

Prostrano i ograđeno zemljište, osiguran parking i kompletna infrastruktura čine ovu nekretninu idealnom investicijom za seoski turizam, event-prostor, OPG ili ugostiteljsku djelatnost uz minimalna početna ulaganja.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!