Varaždin, Hallers, dobrze prosperujący i w pełni wyposażony obiekt gastronomiczny o łącznej powierzchni 110 m², położony zaledwie 5 minut od centrum miasta, w cichej i ustronnej okolicy. Nie wymaga dodatkowych inwestycji; gotowy do natychmiastowego uruchomienia.

Układ:

• Piwnica: strefa przygotowywania żywności, pomieszczenie z tradycyjnym piecem opalanym drewnem i stołem bilardowym, kuchnia, łazienka
• Parter: dwie przestronne sale (jedna z barem), dwie toalety
• Poddasze: apartament typu studio z prywatną łazienką

Media i Ogrzewanie:

• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na paliwo stałe + kominek
• Prąd: trójfazowy
• Woda: miejska sieć wodociągowa

Nieruchomość może pomieścić około 60 gości w części wewnętrznej, natomiast zadaszony taras o powierzchni 40 m² może pomieścić dodatkowych 50 gości, a także mniejszy taras odpowiedni dla kolejnych 20 osób.

Działka obejmuje trzy budynki pomocnicze (44 m², 30 m² i 16 m²), oferujące doskonałe możliwości dodatkowej monetyzacji, takie jak magazyny, jednostki noclegowe, warsztaty lub inne uzupełniające udogodnienia, w zależności od wizji przyszłego właściciela.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 5 969 m², jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana, i obejmuje:

• sad i zagospodarowane otoczenie
• tarasy i plac zabaw dla dzieci
• miejsce parkingowe na około dziesięć pojazdów
• ozdobny staw

Przestronna ogrodzona działka, dostępny parking i pełna infrastruktura sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod agroturystykę, miejsce na imprezy, projekt turystyki rolniczej (OPG) lub działalność gastronomiczną, z minimalnymi wymaganymi początkowymi inwestycjami.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.