Varazdin, Hallers, una struttura ricettiva ben avviata e completamente attrezzata con una superficie totale di 110 m², situata a soli 5 minuti dal centro città, in un ambiente tranquillo e appartato. Nessun investimento aggiuntivo richiesto; pronta per l'immediato funzionamento.

Disposizione:

• Seminterrato: area preparazione cibo, spazio con forno tradizionale a legna e tavolo da biliardo, cucina, bagno
• Piano Terra: due ampie sale (una con bar), due servizi igienici
• Mansarda: monolocale con bagno privato

Utenze e Riscaldamento:

• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a combustibile solido + camino
• Elettricità: trifase
• Acqua: fornitura comunale

La proprietà ha una capacità di circa 60 ospiti nell'area interna, mentre la terrazza coperta di 40 m² può ospitare ulteriori 50 ospiti, insieme a una terrazza più piccola adatta per altre 20 persone.

Il terreno comprende tre edifici ausiliari (44 m², 30 m² e 16 m²), che offrono eccellenti opportunità di monetizzazione aggiuntiva, come depositi, unità abitative, laboratori o altri servizi complementari, a seconda della visione del futuro proprietario.

La superficie totale del terreno è di 5 969 m², completamente recintata e paesaggistica, e comprende:

• frutteto e dintorni paesaggistici
• terrazze e parco giochi per bambini
• parcheggio per circa dieci veicoli
• laghetto decorativo

L'ampio terreno recintato, il parcheggio disponibile e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà un eccellente investimento per il turismo rurale, un luogo per eventi, un progetto di agriturismo (OPG) o un'attività ricettiva, con un investimento iniziale minimo richiesto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.