Istrien, Groznjan - Till salu: exklusiv byggtomt med konceptuell design, belägen i orörd natur ovanför Groznjan - Istriens juvel, känd för sin konst, musik och autentiska atmosfär.

Den totala landytan är 2 048 m², varav 1 529 m² är byggmark och 519 m² jordbruksmark. Den ligger i slutet av en återvändsgränd, i fullständig avskildhet och lugn, omgiven enbart av skog och grönska.

Tomten ligger på en höjd ovanför en tät skog och erbjuder en fri panoramautsikt över Adriatiska havet, vilket skapar en imponerande visuell upplevelse året runt.

Den konceptuella designen föreställer sig en lyxvilla med en infinitypool, en anlagd trädgård och västlig orientering.

Huvudbyggnad

Källare:

• Tekniskt rum (maskinrum)

• Extra rum med dusch och toalett

Bottenvåning:

• Entréhall

• Gästrum med walk-in closet och eget badrum

• Rymligt vardagsrum i anslutning till kök och matplats

• Stor terrass/matplats

• Extra rum med separat extern ingång (förråd eller multifunktionellt utrymme)

Första våningen:

• Tre sovrum, alla med eget badrum

• Master bedroom med tillgång till uteplats och trädgårdsutsikt

• Två extra sovrum med skogs- och havsutsikt

Ytterligare funktioner:

• Garage på övre plan

• Anläggning med omklädningsrum, duschar och toaletter (avsedd för användning efter sportaktiviteter)

• Sportplan (padel, tennis eller multifunktionell)

• Jacuzzi i en glasinhägnad med skogs- och havsutsikt

• Bastu

Projektet omfattar även tre radhus, utformade som oberoende enheter men sammankopplade till en harmonisk arkitektonisk ensemble.

Tillgång säkerställs via en allmän väg.
All infrastruktur finns i närheten.
Platsinformation och konceptuell design tillgänglig för granskning.

Närliggande destinationer:

• Groznjan - några minuter med bil

• Motovun, Brtonigla, Novigrad, Umag - 15 till 25 minuter

• Parenzana Trail - i omedelbar närhet

För mer information, vänligen kontakta oss.