Istria, Grisignana - In vendita: esclusivo terreno edificabile con progetto concettuale, situato nella natura incontaminata sopra Grisignana - il gioiello dell'Istria, rinomato per la sua arte, musica e atmosfera autentica.

La superficie totale del terreno è di 2.048 m², di cui 1.529 m² sono terreno edificabile e 519 m² terreno agricolo. È situato alla fine di un vicolo cieco, in completa privacy e tranquillità, circondato esclusivamente da boschi e verde.

Posizionato su un punto elevato sopra una fitta foresta, il terreno offre una vista panoramica ininterrotta sul Mare Adriatico, creando un'esperienza visiva impressionante durante tutto l'anno.

Il progetto concettuale prevede una villa di lusso con piscina a sfioro, un giardino paesaggistico e orientamento a ovest.

Edificio Principale

Seminterrato:

• Locale tecnico (sala macchine)

• Stanza aggiuntiva con doccia e toilette

Piano Terra:

• Atrio d'ingresso

• Camera da letto per gli ospiti con cabina armadio e bagno privato

• Ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo

• Ampia terrazza/zona pranzo

• Stanza aggiuntiva con ingresso esterno separato (deposito o spazio multifunzionale)

Primo Piano:

• Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato

• Camera da letto principale con accesso all'area esterna e vista sul giardino

• Due camere da letto aggiuntive con vista sulla foresta e sul mare

Caratteristiche aggiuntive:

• Garage al livello superiore

• Struttura con spogliatoi, docce e servizi igienici (destinata all'uso dopo le attività sportive)

• Campo sportivo (padel, tennis o polivalente)

• Jacuzzi in un involucro di vetro con vista sulla foresta e sul mare

• Sauna

Il progetto include anche tre case a schiera, progettate come unità indipendenti ma collegate in un insieme architettonico armonioso.

L'accesso è garantito tramite una strada pubblica.
Tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze.
Informazioni sulla posizione e progetto concettuale disponibili per la consultazione.

Destinazioni vicine:

• Grisignana - pochi minuti in auto

• Montona, Verteneglio, Cittanova, Umago - da 15 a 25 minuti

• Parenzana - nelle immediate vicinanze

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.