Istrië, Groznjan - Te koop: exclusief bouwperceel met conceptueel ontwerp, gelegen in ongerepte natuur boven Groznjan - het juweel van Istrië, bekend om zijn kunst, muziek en authentieke sfeer.

De totale oppervlakte van het perceel is 2.048 m², waarvan 1.529 m² bouwgrond en 519 m² landbouwgrond. Het is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in volledige privacy en rust, uitsluitend omgeven door bos en groen.

Gelegen op een verhoogd punt boven een dicht bos, biedt het perceel een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, waardoor het hele jaar door een indrukwekkende visuele ervaring ontstaat.

Het conceptuele ontwerp voorziet in een luxe villa met een infinity pool, een aangelegde tuin en een westelijke oriëntatie.

Hoofdgebouw

Kelder:

• Technische ruimte (machinekamer)

• Extra kamer met douche en toilet

Begane grond:

• Entreehal

• Gastenslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer

• Ruime woonkamer verbonden met de keuken en eethoek

• Groot terras/eethoek

• Extra kamer met aparte externe ingang (opslag- of multifunctionele ruimte)

Eerste verdieping:

• Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer

• Hoofdslaapkamer met toegang tot de buitenruimte en uitzicht op de tuin

• Twee extra slaapkamers met uitzicht op het bos en de zee

Extra functies:

• Garage op de bovenste verdieping

• Faciliteit met kleedkamers, douches en toiletten (bedoeld voor gebruik na sportactiviteiten)

• Sportveld (padel, tennis of multifunctioneel)

• Jacuzzi in een glazen omheining met uitzicht op het bos en de zee

• Sauna

Het project omvat ook drie rijtjeshuizen, ontworpen als onafhankelijke eenheden, maar verbonden tot een harmonieus architecturaal geheel.

Toegang is verzekerd via een openbare weg.
Alle infrastructuur is in de buurt gelegen.
Locatie-informatie en conceptueel ontwerp beschikbaar ter inzage.

Nabijgelegen bestemmingen:

• Groznjan - een paar minuten met de auto

• Motovun, Brtonigla, Novigrad, Umag - 15 tot 25 minuten

• Parenzana Trail - in de directe omgeving

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.